主要适用于商品住宅开发项目和部分其他用途类型开发项目的房地产业务经营模式类型是( )。

admin2020-06-22 63

问题主要适用于商品住宅开发项目和部分其他用途类型开发项目的房地产业务经营模式类型是( )。

选项 A、“购买一更新改造一出售”
B、“开发一销售”
C、“开发一持有一出租一出售”
D、“购买一持有一出租出售”

答案B

解析

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本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

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开发一块荒地成为熟地,则该荒地开发完成后可转让熟地的总价=()+土地开发总成本+总管理费用+总投资利息+总销售税费+总开发利润。
收益乘数是房地产的价格除以其某种年收益所得的倍数。它是采用(),从与估价对象的收益流量类型等相同的类似房地产的有关资料中求得。
已知某收益性房地产30年土地使用权的价格为3000元/m2,对应的资本化率为10%,试求假设其土地使用权为50年,资本化率为12%下的价格,以下收益权利正确的是()。
有了货币的时间价值观念之后,收益性房地产的价值就是该房地产的未来净收益的现值之和,其高低取决于()个因素。
某宗房地产预计未来第一年的有效毛收入为20万元,运营费用为12万元,此后每年的有效毛收入会在上一年的基础上增长5%,运营费用增长3%,收益年限可视为无限年,该类房地产的资本化率为8%,该宗房地产的收益价格为:()。
在明确了估价基本事项的基础上，应对估价项目进行初步分析，拟定估价作业方案，估价作业方案的内容主要包括()。
承租人权益的价值等于剩余租赁期限内租约租金与同期市场租金的差异。()
长期趋势法可用于成本法中对可比实例的成交价格进行市场状况调整。()
运用平均发展速度法进行预测的条件是，房地产价格的变动过程是持续上升或持续下降的，并且各期上升或下降的幅度大致相同，否则就不宜采用这种方法。()
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主要适用于商品住宅开发项目和部分其他用途类型开发项目的房地产业务经营模式类型是( )。

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房地产估价师

开发一块荒地成为熟地,则该荒地开发完成后可转让熟地的总价=()+土地开发总成本+总管理费用+总投资利息+总销售税费+总开发利润。

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