某企业对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。2×19年12月31日该企业购入一幢建筑物并于当日直接出租，租期5年，每年年末收取租金300万元。该建筑物的购买价格为2000万元，以银行存款支付。税法规定，该建筑物预计使用年限为20年，预计净残值为100

admin2022-05-06 33

问题某企业对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。2×19年12月31日该企业购入一幢建筑物并于当日直接出租，租期5年，每年年末收取租金300万元。该建筑物的购买价格为2000万元，以银行存款支付。税法规定，该建筑物预计使用年限为20年，预计净残值为100万元，采用年限平均法计提折旧。2×20年12月31日，该建筑物的公允价值为2200万元。假定不考虑其他因素，下列表述中正确的有( )。

选项 A、2×20年该项投资性房地产不计提折旧
B、2×20年该项投资性房地产应计提折旧95万元
C、2×20年该项投资性房地产增加当期营业利润200万元
D、2×20年年末该项投资性房地产的列报金额为2200万元

答案A,D

解析采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产，会计上不计提折旧或摊销，也不计提减值准备，选项A正确，选项B错误；2×20年该项投资性房地产增加营业利润=300(租金收入)+(2200－2000) (公允价值变动收益)=500(万元)，选项C错误；2×20年年末该项投资性房地产按其公允价值2200万元列报，选项D正确。

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下列估值技术方法中，属于收益法的有()。

下列关于外币财务报表折算的表述中，正确的有()。

下列关于股份支付会计处理的表述中，不正确的是()。

资本主义经济危机的实质是()

患者刘某，因淋球菌感染，医嘱为青霉素皮试，护士的准备工作最重要的是

某医院的护理管理架构是护理部主任-科护士长-病区护士长，请问该医院护理管理的层次数是

(2007年真题改编)变直径管流，细断面直径为d1=30mm，雷诺数为5000，粗断面直径d2=2d1，则粗断面管中雷诺数是()。

根据《破产法》的规定，债务人企业隐匿、私分或者无偿转让财产的行为，自破产程序终结之日起一定期间内被查出，则由人民法院追回财产，依法律规定按原来已确定的清偿顺序与债权数额分配。该期间是(　　)。

西周时期文化教育的主要特征是()。

假设V1和V2是用DW定义的变量，则下列指令中正确的是(　　　)。

AmIdepressed?I’mDepressed.You’veprobablyheardthatexpression"Iamdepressed!"ahundredtimesormore.Maybeyo

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(2007年真题改编)变直径管流，细断面直径为d1=30mm，雷诺数为5000，粗断面直径d2=2d1，则粗断面管中雷诺数是()。

根据《破产法》的规定，债务人企业隐匿、私分或者无偿转让财产的行为，自破产程序终结之日起一定期间内被查出，则由人民法院追回财产，依法律规定按原来已确定的清偿顺序与债权数额分配。该期间是( )。

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