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  3. 某公司办公大楼原值30000万元，2010年2月28日将其中部分闲置房间出租，租期2年。出租部分房产原值5000万元，租金每年1000万元。当地规定房产原值减除比例为20％，2010年该公司应缴纳房产税( )。(2011年)

某公司办公大楼原值30000万元，2010年2月28日将其中部分闲置房间出租，租期2年。出租部分房产原值5000万元，租金每年1000万元。当地规定房产原值减除比例为20％，2010年该公司应缴纳房产税( )。(2011年)

admin2016-06-05  45
问题 某公司办公大楼原值30000万元，2010年2月28日将其中部分闲置房间出租，租期2年。出租部分房产原值5000万元，租金每年1000万元。当地规定房产原值减除比例为20％，2010年该公司应缴纳房产税(   )。(2011年)
选项 A、288万元
B、340万元
C、348万元
D、360万元
答案C
解析 经营自用的房产从价计征房产税；出租的房产从租计征房产税。应纳房产税=(30000—5000)×(1—20％)×1．2％+5000×  (1—20％)  ×1．2％×2／12+1000×10／12×12％=348(万元)。
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