下列( )情况适合选择路线价估价法。

admin2011-01-07 17

问题下列( )情况适合选择路线价估价法。

选项 A、成片开发的土地
B、城市繁华商业区
C、市场规范且交易实例较多的区域
D、大面积工业地

答案B,C

解析 1．路线价估价法适用于市街地，主要用于商业繁华区域土地价格的评估，对道路系统完整、道路两旁的宗地排列整齐的区域和城市，效果更佳。
2．路线价估价法需要较多的交易实例，且土地市场要规范。
3．路线价估价法能快速评估多宗土地的价格。
4．路线价估价法的精度与路线价及其修正体系密切相关。

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土地估价实务基础

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