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  3. 关于契税的计税依据，下列说法正确的是( )。(2006年)

关于契税的计税依据，下列说法正确的是( )。(2006年)

admin2019-04-04  67
问题 关于契税的计税依据，下列说法正确的是(     )。(2006年)
选项 A、以协议方式出让土地使用权的，以成交价格作为计税依据
B、土地使用权相互交换的，以交换的土地使用权的价格作为计税依据
C、以竞价方式出让土地使用权的．以不包括各种补偿费用的竞价成交价格为计税依据
D、已购公有住房经补缴土地出让金拥有完全产权的，以补缴的土地出让金为计税依据
答案A
解析 选项B：土地使用权相互交换的，其契税的计税依据是所交换的土地使用权的价格差额；选项C：以竞价方式出让国有土地使用权的，其契税计税价格。一般应确定为竞价的成交价格，土地出让金、市政建设配套费以及各种补偿费用应包括在内；选项D：已购公有住房经补缴土地出让金和其他出让费用成为完全产权住房的，免征土地权属转移的契税。
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