不动产在物理上是指土地和附属于土地的建筑物,而对不动产的鉴定评价是以判断其经济价值为目的的,侧重于对它的权利所能产生的利益进行判断。这种能产生经济利益的权利主要有( )。

admin2011-06-08 79

问题不动产在物理上是指土地和附属于土地的建筑物,而对不动产的鉴定评价是以判断其经济价值为目的的,侧重于对它的权利所能产生的利益进行判断。这种能产生经济利益的权利主要有( )。

选项 A、土地以及建筑物的所有权。这种所有权即不包括没有制约的完全所有权,也不包括附有其他权利的所有权。例如附有借地权的所有权(底地)
B、土地以及建筑物的所有权。这种所有权只包括没有制约的完全所有权,不包括附有其他权利的所有权。例如附有借地权的所有权(底地)
C、土地以及建筑物的所有权。这种所有权不包括没有制约的完全所权,仅包括附有其他权利的所有权。例如附有借地权的所有权(底地)
D、独立于土地、建筑物等所有权以外的财产权利,如附着在所有权之上的借地权、地上权赁借权、地役权等

答案D

解析不动产在物理上是指土地和附属于土地的建筑物,而对不动产的鉴定评价是以判断其经济价值为目的的,侧重于对它的权利所能产生的利益进行判断。这种能产生经济利益的权利主要有两个方面的内容。除D选项所叙述的内容外,另一方面的内容是:土地以及建筑物的所有权。这种所有权不仅包括没有制约的完全所有权,也包括附有其他权利的所有权。例如附有借地权的所有权(底地)。

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土地估价理论与方法

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土地估价师

《关于填发土地房产所有证的指示》的发布，进一步明确了土地房产发证的具体做法和需注意的问题，以下规定错误的是()。

全民所有制单位、城市集体所有制单位使用原农民集体所有的土地，属于国家所有的是()。

根据《国家建设征用土地办法》规定，下列说法中正确的是()。

划拨国有建设用地抵押权实现时，根据《城市房地产管理法》规定，下列说法中正确的是()。

土地使用权出租后，承租人取得土地排他地占有、使用的权利，基于对标的物的直接支配地位，土地承租权应属于()的性质。

农村居民建房占用的宅基地，超过当地政府规定的面积，在《村镇建房用地管理条例》施行后未经拆迁、改建、翻建的，可以暂按现有实际使用面积确定()。

智力成果是()的客体。

物权方法依物上请求权的内容不同，可分为()。

Aroundtheworldmoreandmorepeoplearetakingpartindangeroussportsandactivities.Ofcourse,therehavealwaysbeenpeop

在保存全血中，枸橼酸钠的浓度为

财务分析的比较分析法不包括(　　)。

()不是影响股票投资价值的外部因素。

农户贷款中已展期贷款不得再次展期，展期贷款最高列入()进行管理。

在进行武术模块教学时对学生的“眼法”要求()。

EducationinRussiaandtheothernewcountriesfacesespeciallydauntingobstaclesbecausethestrugglingeconomiesofthesena

ANiceCupofTeaTheLegendaryOriginsofTeaA)ThestoryofteabeganinancientChinaover5,000yearsago.Accordingto

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