2. 工程
  3. 背景 某施工单位通过竞标获得了某工程项目。甲、乙双方签订了有关工程价款的合同，其中包含如下主要内容： (1)工程造价为800万元，主要材料费占施工产值的比重为70％； (2)预付备料款为工程造价的25％； (3)工程进度逐月

背景 某施工单位通过竞标获得了某工程项目。甲、乙双方签订了有关工程价款的合同，其中包含如下主要内容： (1)工程造价为800万元，主要材料费占施工产值的比重为70％； (2)预付备料款为工程造价的25％； (3)工程进度逐月

admin2014-02-15  71
问题  背景
    某施工单位通过竞标获得了某工程项目。甲、乙双方签订了有关工程价款的合同，其中包含如下主要内容：
    (1)工程造价为800万元，主要材料费占施工产值的比重为70％；
    (2)预付备料款为工程造价的25％；
    (3)工程进度逐月计算；
    (4)工程保修金为工程造价的5％，从逐月工程款中扣除，待保修期满后一次性返还；
    (5)材料差价调整按规定进行，最后实际上调各月均为10％，竣工结算时一次性支付。
    各月完成的实际产值如下表所示：

    竣工验收时，发现原合同中未约定工程保修年限，甲方经与乙方协商，双方同意按相关规定中的最低保修年限作为本合同的保修年限执行。
5月份办理工程竣工结算时，该工程总造价是多少?竣工结算时，甲方应付的工程尾款是多少?
选项
答案经过材料调整价差后，该工程总造价为：800+800×70％×10％＝856(万元)。 竣工结算时，甲方应付工程尾款为：856一(856×5％)一200—532．43=80．77(万元)。
解析 建筑工程造价由直接费、间接费、利润和税金构成，计算过程见答案。工程尾款是指工程费中除了已经交付的预付款和保留的工程质量保修金、已经支付的工程款后剩余未交的部分。在该题目中．工程尾款=工程造价一保修金一预付款一累计工程款。
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建筑工程管理与实务

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