张某通过房产经纪公司购买王某一套住房并办理了转让登记手续，后王某以房屋买卖合同无效为由，向法院起诉要求撤销登记行为。行政诉讼过程中，王某又以张某为被告就房屋买卖合同的效力提起民事诉讼。下列选项正确的是：(2010—卷二—99，任)

admin2014-02-24 64

问题张某通过房产经纪公司购买王某一套住房并办理了转让登记手续，后王某以房屋买卖合同无效为由，向法院起诉要求撤销登记行为。行政诉讼过程中，王某又以张某为被告就房屋买卖合同的效力提起民事诉讼。下列选项正确的是：(2010—卷二—99，任)

选项 A、本案行政诉讼中止．等待民事诉讼的判决结果
B、法院可以决定民事与行政案件合并审理
C、如法院判决房屋买卖合同无效，应当判决驳回王某的行政诉讼请求
D、如法院判决房屋买卖合同有效，应当判决确认转让登记行为合法

答案A

解析《行政诉讼法解释》第5 1条规定：在诉讼过程中．有下列情形之一的，中止诉讼：……(6)案件的审判须以相关民事、刑事或者其他行政案件的审理结果为依据，而相关案件尚未审结的；……本案中，王某以房屋买卖合同无效为由，向法院起诉要求撤销登记行为，此后又以张某为被告就房屋买卖合同的效力提起民事诉讼。由于民事诉讼结果将直接影响行政诉讼的审理：如果买卖合同有效，则房管局的登记行为需要维持。如果买卖合同无效，则房管局的转移登记行为需要撤销。因此．行政诉讼应当中止。A项正确。(考生需要注意的是，当民事诉讼和行政诉讼有所关联时，需要按照逻辑分析，以谁为前提谁优先的方式进行。本案是民事诉讼为行政诉讼的前提，但在一些民事诉讼过程中，当事人可能就行政行为发生争议而提起行政诉讼，而行政审判的结果将成为民事审判如何裁判的前提。例如，某男士死亡后，妻子与男子的母亲就遗产继承发生争议，而男子的母亲对当初的婚姻登记行为提出异议．向法院提起行政诉讼要求撤销婚姻登记，在这里，婚姻登记行为的合法性将直接影响婚姻法律关系的效力，进而决定遗产的继承问题，因此，行政诉讼的结果将成为民事审判的前提。)
目前，行政诉讼中合并审理民事争议的只有两种情况：其一，《行政诉讼法解释》第61条规定：被告对平等事体之间民事争议所作的裁决违法，民事争议当事人要求人民法院一并解决相关民事争议的，人民法院可以一并审理；其二，《行政许可案件规定》第13条第2款规定：在行政许可案件中，当事人请求…并解决有关民事赔偿问题的，人民法院可以合并审理。除此之外，行政诉讼和民事诉讼应当分别进行，B项错误。
本题中，如法院判决房屋买卖合同无效，则房管局据此办理了转让登记手续便丧失了法律依据，应当撤销；如法院判决房屋买卖合同有效，则房管局据此办理了转让登记手续的行为是合法的，《行政诉讼法》第54条规定：人民法院经过审理，根据不同情况，分别作出以下判决：(1)具体行政行为证据确凿，适用法律、法规正确，符合法定程序的，判决维持。……因此，应当维持而非确认合法。C、D项均错误。本题答案为A。

转载请注明原文地址:https://www.kaotiyun.com/show/XZ3y777K

本试题收录于：试卷一题库法律职业资格分类

试卷一

法律职业资格

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

试卷一

法律职业资格

不受追诉时效限制的情形有______。

选民王某，35岁，外出打工期间本村进行乡人民代表的选举。王因路途遥远和工作繁忙不能回村参加选举，于是打电话嘱咐14岁的儿子帮他投本村李叔1票。根据上述情形，下列哪些说法是正确的？

下列哪个组织享有行政主体资格?

关于辩护，下列哪一选项是正确的?()

某歌舞厅经理吴某，在市消防部门下达火险隐患整改通知书后，不闻不问，未采取任何措施，并拒绝消防部门的再次检查，不久，歌舞厅发生火灾，死亡7人，伤40余人，直接经济损失200万元，吴某的行为应认定为(　　　)。

某甲向公安机关控告某乙偷了自己家中价值4000元的手机。县公安局以没有证据证明是某乙所为决定不予立案，并发出了不予立案通知书。某甲对此不服，根据刑事诉讼法的规定，他采取的救济途径不正确的是()。

关于刑法上因果关系的判断，下列哪一选项是正确的?()

甲请乙为其在丙家盗窃时望风，乙同意，某日晚，甲乙按约定前往丙家，乙在门外望风，甲进入丙家后，见丙一人在家，便对丙实施暴力，抢劫了丙的1万元现金。对本案应如何认定?(　　　)

下列细菌感染的典型症状是“里急后重”的是

选矿厂必须有完善的()设施，严禁尾矿排入江、河、湖、海。

下列幕墙中，()不应在现场打注硅酮结构密封胶。

期货基金的证券组合主要以本国的证券、金融期货为对象进行投资。()

“任何组织和个人不得以盈利为目的举办学校及其他教育机构”，这是一个授权性规范。()

《清明上河图》反映了我国哪个朝代的都市生活?()

习近平总书记2020年1月8日在“不忘初心、牢记使命”主题教育总结大会上的讲话中引用了一句古语“君子之过也，如日月之食焉：过也，人皆见之；更也，人皆仰之。”下列选项最能体现这一古语精髓的是：

天气预报能为我们的生活提供良好的帮助，它应该属于计算机的哪一类应用?()

WhichmovieisnotawardedtheOscar’sbestmovie?

ManycitiesintheSouthernpartoftheUnitedStates,havedifficulty______trafficwhenitsnows.

试卷一

法律职业资格

不受追诉时效限制的情形有______。

选民王某，35岁，外出打工期间本村进行乡人民代表的选举。王因路途遥远和工作繁忙不能回村参加选举，于是打电话嘱咐14岁的儿子帮他投本村李叔1票。根据上述情形，下列哪些说法是正确的？

下列哪个组织享有行政主体资格?

关于辩护，下列哪一选项是正确的?()

某歌舞厅经理吴某，在市消防部门下达火险隐患整改通知书后，不闻不问，未采取任何措施，并拒绝消防部门的再次检查，不久，歌舞厅发生火灾，死亡7人，伤40余人，直接经济损失200万元，吴某的行为应认定为( )。

某甲向公安机关控告某乙偷了自己家中价值4000元的手机。县公安局以没有证据证明是某乙所为决定不予立案，并发出了不予立案通知书。某甲对此不服，根据刑事诉讼法的规定，他采取的救济途径不正确的是()。

关于刑法上因果关系的判断，下列哪一选项是正确的?()

甲请乙为其在丙家盗窃时望风，乙同意，某日晚，甲乙按约定前往丙家，乙在门外望风，甲进入丙家后，见丙一人在家，便对丙实施暴力，抢劫了丙的1万元现金。对本案应如何认定?( )

下列细菌感染的典型症状是“里急后重”的是

选矿厂必须有完善的()设施，严禁尾矿排入江、河、湖、海。

下列幕墙中，()不应在现场打注硅酮结构密封胶。

期货基金的证券组合主要以本国的证券、金融期货为对象进行投资。()

“任何组织和个人不得以盈利为目的举办学校及其他教育机构”，这是一个授权性规范。()

《清明上河图》反映了我国哪个朝代的都市生活?()

习近平总书记2020年1月8日在“不忘初心、牢记使命”主题教育总结大会上的讲话中引用了一句古语“君子之过也，如日月之食焉：过也，人皆见之；更也，人皆仰之。”下列选项最能体现这一古语精髓的是：

天气预报能为我们的生活提供良好的帮助，它应该属于计算机的哪一类应用?()

WhichmovieisnotawardedtheOscar’sbestmovie?

ManycitiesintheSouthernpartoftheUnitedStates,havedifficulty______trafficwhenitsnows.

某歌舞厅经理吴某，在市消防部门下达火险隐患整改通知书后，不闻不问，未采取任何措施，并拒绝消防部门的再次检查，不久，歌舞厅发生火灾，死亡7人，伤40余人，直接经济损失200万元，吴某的行为应认定为(　　　)。

甲请乙为其在丙家盗窃时望风，乙同意，某日晚，甲乙按约定前往丙家，乙在门外望风，甲进入丙家后，见丙一人在家，便对丙实施暴力，抢劫了丙的1万元现金。对本案应如何认定?(　　　)