某城市的居民对高层住宅经历了一个从较为抗拒到较普遍接受的过程，这一现象反映了消费者市场的( )。[2009年考题]

admin2011-02-04 50

问题某城市的居民对高层住宅经历了一个从较为抗拒到较普遍接受的过程，这一现象反映了消费者市场的( )。[2009年考题]

选项 A、替代性
B、发展性
C、地区性
D、复杂性

答案B

解析本题考核的是消费者市场的特性。消费者市场的替代性指消费品种类繁多，不同品牌甚至不同品种之间往往可以互相替代。消费者市场的发展性指科学技术不断进步，新产品不断出现，消费需求呈现出由少到多、由粗到精和由低级到高级的发展趋势。消费者市场的地区性指不同地区消费者的消费行为往往表现出较大的差异性。消费者市场的复杂性指消费者受多种因素的影响而具有不同的消费需求和消费行为，所购商品千差万别。

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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某城市的居民对高层住宅经历了一个从较为抗拒到较普遍接受的过程，这一现象反映了消费者市场的( )。[2009年考题]

房地产开发经营与管理

房地产估价师

估价时所依据的房地产市场情况应始终是估价时点时的。()

如果某类房地产需求富有价格弹性，则该类房地产的需求价格弹性系数有可能为()：

某城市房地产交易中，卖方、买方应缴纳的税费分别为正常成交价格的6%、3%，某宗房地产交易中买方付给卖方2500元/m2，应缴纳的税费均由买方负担，则该宗房地产的正常成交价格为()元/m2。

()是将估价对象未来某一年的某种预期收益除以适当的资本化率或者乘以适当的收益乘数来求取估价对象价值的方法。

某宗房地产是在政府有偿出让的地上开发建设的，当时获得的土地使用期限为50年，不可续期，至今已使用36年；预计利用该宗房地产正常情况下每年可获净收人8万元，该宗房地产的报酬率为8.5%，则该宗房地产的收益价格为()。

下列房地产中，难以采用市场法估价的有（）。

在假设开发法的现金流量折现中，估价对象开发完成后的价值对应的时间一般是()。[2009年考题]

幼儿抱着一只玩具鸭子，只是静静地坐着，当老师说：“鸭子要游水了。”幼儿的想象才活跃起来。这说明()

某县财政局张某被给予记大过处分，其只能向（　　）提出申诉。

个人理财业务是经()批准的一项银行中间业务。

商业银行经营管理的最基本原则是()。

我国的货币市场主要包括()。

根据我国现行规定，商业银行可以贴现的票据是()。

A证券的预期报酬率为12％，标准差为15％；B证券的预期报酬率为18％，标准差为20％。投资于两种证券组合的机会集是一条直线，由A、B证券构成的投资组合()。

yourhomeworkandmakesurethatyoudon’tanymistakes.

某城市的居民对高层住宅经历了一个从较为抗拒到较普遍接受的过程，这一现象反映了消费者市场的( )。[2009年考题]

房地产开发经营与管理

房地产估价师

估价时所依据的房地产市场情况应始终是估价时点时的。()

如果某类房地产需求富有价格弹性，则该类房地产的需求价格弹性系数有可能为()：

某城市房地产交易中，卖方、买方应缴纳的税费分别为正常成交价格的6%、3%，某宗房地产交易中买方付给卖方2500元/m2，应缴纳的税费均由买方负担，则该宗房地产的正常成交价格为()元/m2。

()是将估价对象未来某一年的某种预期收益除以适当的资本化率或者乘以适当的收益乘数来求取估价对象价值的方法。

某宗房地产是在政府有偿出让的地上开发建设的，当时获得的土地使用期限为50年，不可续期，至今已使用36年；预计利用该宗房地产正常情况下每年可获净收人8万元，该宗房地产的报酬率为8.5%，则该宗房地产的收益价格为()。

下列房地产中，难以采用市场法估价的有（）。

在假设开发法的现金流量折现中，估价对象开发完成后的价值对应的时间一般是()。[2009年考题]

幼儿抱着一只玩具鸭子，只是静静地坐着，当老师说：“鸭子要游水了。”幼儿的想象才活跃起来。这说明()

某县财政局张某被给予记大过处分，其只能向（ ）提出申诉。

个人理财业务是经()批准的一项银行中间业务。

商业银行经营管理的最基本原则是()。

我国的货币市场主要包括()。

根据我国现行规定，商业银行可以贴现的票据是()。

A证券的预期报酬率为12％，标准差为15％；B证券的预期报酬率为18％，标准差为20％。投资于两种证券组合的机会集是一条直线，由A、B证券构成的投资组合()。

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某县财政局张某被给予记大过处分，其只能向（　　）提出申诉。

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