土地使用权抵押权设定登记的法律特征有( )。

admin2011-04-26 47

问题土地使用权抵押权设定登记的法律特征有( )。

选项 A、土地使用权的抵押权设定受范围限制
B、当地上存在房屋等建筑物或其他定着物时,土地使用权抵押时,其地上建筑物及其他定着物随之抵押;地上建筑物及其他附着物抵押时,其使用范围内的土地使用权也随之抵押
C、土地使用权抵押权设定本身发生土地使用权转移
D、抵押权人享有优先受偿权利
E、房地产抵押,抵押人和抵押权人应当以书面形式订立抵押合同

答案A,B,D,E

解析 C项应为:土地使用权抵押权设定本身并不发生土地使用权转移。另外土地使用权抵押权设定登记的法律特征还有:土地使用权的抵押必须进行地价评估;未办理抵押登记的,不得对抗第三人。

转载请注明原文地址:https://www.kaotiyun.com/show/XSOy777K

本试题收录于：土地登记代理实务题库土地登记代理人分类

土地登记代理实务

土地登记代理人

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

土地使用权抵押权设定登记的法律特征有( )。

土地登记代理实务

土地登记代理人

施工单位在编制施工组织设计时，应当根据建筑工程的特点制定相应的（）。

应急救援制度主要内容包括应急救援方针和原则、应急策划、应急准备、应急响应（）。

建设工程安全生产法律法规体系有建筑法律、建筑行政法规、建筑部门规章、地方性建筑法规、地方性建筑规章以及（）。

事故调查处理应当遵循“四不放过”的原则进行。下列哪些是“四不放过”的内容？（）

《企业职工伤亡事故报告和处理规定》（国务院令第75号）规定，（）事故，由企业负责人或其指定人员组织生产、技术、安全等有关人员以及工会成员参加的事故调查组，进行调查。

为建设工程提供机械设备和配件的单位，应当按照安全施工的要求配备齐全有效的（）等安全设施和装置。

“三不伤害”原则表述的顺序是__________。

关于洞口防护设施要求的说法，正确的有（）。

某企业清算期间发生以下经济业务：(1)将企业对外投资800000元转让，收进价款600000元存入银行；(2)计算处置固定资产和无形资产应交营业税金为87200元，予以转账。要求：编制上述经济业务的会计分录。

A．安宫牛黄丸B．苏合香丸C．至宝丹D．紫雪丹E．以上都不是

患儿，9岁，出生时左侧唇腭部裂开，曾行唇腭裂手术。现检查口内见左侧牙槽突部分裂开，腭部瘢痕明显。牙槽突裂修补的最佳时间为

砌体结构房屋中，混凝土梁端下设置垫块的目的是()。

在建设工程领域，易引发行政纠纷的具体行政行为中，()即行政机关根据公民、法人或者其他组织的申请，经依法审查，准予其从事特定活动的行政管理行为。

纳税人需要办理变更税务登记的情形有()。(2009年多选题)

展望理论是指人在不确定条件下的决策选择，取决于结果与展望(预期、设想)的差距而非单单结果本身。人在面临获利时，不愿冒风险；而在面临损失时，人人都成了冒险家。以下不符合展望理论的定义是()。

在软件生命周期中，能准确确定软件系统必须做什么和必须具备哪些功能的阶段是()。