《中华人民共和国物权法》第70条规定：“业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。” 请分析：本条规定的是何种权利?该权利的主要特征有哪些?

admin2022-12-19 73

问题《中华人民共和国物权法》第70条规定：“业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。”
请分析：
本条规定的是何种权利?该权利的主要特征有哪些?

选项

答案本条规定的是业主的建筑物区分所有权。该权利的主要特征有： ①复合性，即由专有权、共有权及成员权三要素构成。 ②整体性，即专有权、共有权及成员权三要素须结为一体，不可分离。 ③专有权的主导性，即三要素中，专有权具有主导性。 ④客体的多元性，即建筑物区分所有权的客体包括专有部分和共有部分，而不是仅局限于其中的一部分。

解析

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《中华人民共和国物权法》第70条规定：“业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。” 请分析：本条规定的是何种权利?该权利的主要特征有哪些?

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根据《中华人民共和国公务员法》，下列说法不正确的是：

某公司用大、小两种卡车运输货物。已知大卡车载重8吨，每辆每次运费1200元；小卡车载重3吨，每辆每次运费600元。已知该公司运输预算为1．5万元，问：最多能运输多少吨货物?

甲系某地不动产登记中心工作人员，利用收取买房托管资金等职务便利，采取收取托管资金不入账等方式，非法获取人民币6000多万元，并用于个人奢侈消费，至案发时已挥霍殆尽。甲的行为构成：

下列选项中属于著作权法规定的作品的有()。

简述诽谤罪的构成要件。

根据《中华人民共和国合同法》规定，(　　)的合同属于无效合同。

A．注射点过高B．针尖刺入偏后C．针尖刺入过前D．针尖刺入偏向外后E．麻药注射入血管内下牙槽神经阻滞麻醉时发生烦躁不安，多话颤抖，循环衰竭等现象，可能是

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()是指持有基金份额或基金股份的自然人和法人，也就是基金的投资人。

古希腊哲学家苏格拉底对教育的最大贡献是()。

Accordingtothewriter,theshiftfrom"education"to"learning"______.Itcanbeinferredfromthepassagethatthenewproje

Aninternetisacombinationofnetworksconnectedby(71).Whenadatagramgoesfromasourcetoa(72)，itwillprobablypas

下列编码中(65)是有损压缩编码方法。

当数据库中数据总体逻辑结构发生变化，而应用程序不受影响，称为数据的

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根据《中华人民共和国公务员法》，下列说法不正确的是：

某公司用大、小两种卡车运输货物。已知大卡车载重8吨，每辆每次运费1200元；小卡车载重3吨，每辆每次运费600元。已知该公司运输预算为1．5万元，问：最多能运输多少吨货物?

甲系某地不动产登记中心工作人员，利用收取买房托管资金等职务便利，采取收取托管资金不入账等方式，非法获取人民币6000多万元，并用于个人奢侈消费，至案发时已挥霍殆尽。甲的行为构成：

下列选项中属于著作权法规定的作品的有()。

简述诽谤罪的构成要件。

根据《中华人民共和国合同法》规定，( )的合同属于无效合同。

A．注射点过高B．针尖刺入偏后C．针尖刺入过前D．针尖刺入偏向外后E．麻药注射入血管内下牙槽神经阻滞麻醉时发生烦躁不安，多话颤抖，循环衰竭等现象，可能是

使药的含义是

()是指持有基金份额或基金股份的自然人和法人，也就是基金的投资人。

古希腊哲学家苏格拉底对教育的最大贡献是()。

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Aninternetisacombinationofnetworksconnectedby(71).Whenadatagramgoesfromasourcetoa(72)，itwillprobablypas

下列编码中(65)是有损压缩编码方法。

当数据库中数据总体逻辑结构发生变化，而应用程序不受影响，称为数据的

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