甲向乙借款并将自己的房子抵押给乙，并办理了抵押登记。抵押后甲又将该房屋出租给丙，因甲无力还款，乙欲行使抵押权。则下列表述正确的是( )。

admin2014-08-14 66

问题甲向乙借款并将自己的房子抵押给乙，并办理了抵押登记。抵押后甲又将该房屋出租给丙，因甲无力还款，乙欲行使抵押权。则下列表述正确的是( )。

选项 A、甲与丙之间的租赁合同不具有效力，抵押权行使后租赁合同对新的受让人具有效力
B、甲与丙之间的租赁合同具有效力，抵押权行使后租赁合同对新的受让人具有效力
C、甲与丙之间的租赁合同具有效力，但抵押权行使后租赁合同对新的受让人不具有效力
D、甲与丙之间的租赁合同效力待定

答案C

解析根据《物权法》第190条的规定，订立抵押合同前抵押财产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响。抵押权设立后抵押财产出租的，该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。也就是说，第一，如果将办理了抵押登记的财产出租，实现抵押权后，承租人不能要求继续承租抵押的房屋。第二，如果将没有办理登记的抵押财产出租，抵押权就不能对抗租赁权，仍应当适用买卖不破租赁的原则。可见，应选C项。

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甲向乙借款并将自己的房子抵押给乙，并办理了抵押登记。抵押后甲又将该房屋出租给丙，因甲无力还款，乙欲行使抵押权。则下列表述正确的是( )。

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根据法的适用范围的不同，可以将法划分为()。(2011法单3)

下列关丁现代法治的表述，正确的有()。(2012法多24)

简述法律事实的含义和特征。(2009简64)

依照唐律的规定，殴打或者谋杀祖父母的行为属于“十恶”罪中的()。(2014法单17)

李某因车祸致双腿残疾，交警的责任认定书认定肇事司机王某负全责。李某遂向法院起诉，除要求王某赔偿30万元医疗费外，还主张对她因车祸而受侵害的“正常行走权”予以赔偿。关于本案，下列选项正确的是()。(2013单12)

秦朝的审判制度中，司法官作出判决并向被告宣读后，当事人不服的，可以申请再审。再审称为()

某镇人大代表换届选举，应选代表名额2人。第一次投票结果，候选人得票从多到少排序为甲、乙、丙，其中仅有甲获得半数以上选票。对此情况，下列说法符合法律规定的是()

以下不属于我国金融监管目标的是()

归属于五行中"木"的五方是

呼吸衰竭的主要诱因是

对金额、出票日期、收款人名称进行更改的票据，为无效票据。()

试述一种新兴的教育研究方法。

"Yearsago,afriendofmineobservedthat80percentofthepeopleinthiscountryhavetoomuchself-esteemand20percentha

教师在教学时往往先教最一般、最抽象的概念，然后教较为具体的概念，最后教最为具体的概念，根据奥苏伯尔的理论，教师贯彻的教学原则是

操作对象只能是一个表的关系运算是(　　)。

FEIFEIELEVATORSisoneoftheleadingelevatorcompaniesintheworldwithmorethan120branchcompanies(分公司)aroundtheglobe

甲向乙借款并将自己的房子抵押给乙，并办理了抵押登记。抵押后甲又将该房屋出租给丙，因甲无力还款，乙欲行使抵押权。则下列表述正确的是( )。

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根据法的适用范围的不同，可以将法划分为()。(2011法单3)

下列关丁现代法治的表述，正确的有()。(2012法多24)

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依照唐律的规定，殴打或者谋杀祖父母的行为属于“十恶”罪中的()。(2014法单17)

李某因车祸致双腿残疾，交警的责任认定书认定肇事司机王某负全责。李某遂向法院起诉，除要求王某赔偿30万元医疗费外，还主张对她因车祸而受侵害的“正常行走权”予以赔偿。关于本案，下列选项正确的是()。(2013单12)

秦朝的审判制度中，司法官作出判决并向被告宣读后，当事人不服的，可以申请再审。再审称为()

某镇人大代表换届选举，应选代表名额2人。第一次投票结果，候选人得票从多到少排序为甲、乙、丙，其中仅有甲获得半数以上选票。对此情况，下列说法符合法律规定的是()

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教师在教学时往往先教最一般、最抽象的概念，然后教较为具体的概念，最后教最为具体的概念，根据奥苏伯尔的理论，教师贯彻的教学原则是

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