甲向乙借款并将自己的房子抵押给乙，并办理了抵押登记。抵押后甲又将该房屋出租给丙，因甲无力还款，乙欲行使抵押权。则下列表述正确的是( )。

admin2014-08-14 52

问题甲向乙借款并将自己的房子抵押给乙，并办理了抵押登记。抵押后甲又将该房屋出租给丙，因甲无力还款，乙欲行使抵押权。则下列表述正确的是( )。

选项 A、甲与丙之间的租赁合同不具有效力，抵押权行使后租赁合同对新的受让人具有效力
B、甲与丙之间的租赁合同具有效力，抵押权行使后租赁合同对新的受让人具有效力
C、甲与丙之间的租赁合同具有效力，但抵押权行使后租赁合同对新的受让人不具有效力
D、甲与丙之间的租赁合同效力待定

答案C

解析根据《物权法》第190条的规定，订立抵押合同前抵押财产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响。抵押权设立后抵押财产出租的，该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。也就是说，第一，如果将办理了抵押登记的财产出租，实现抵押权后，承租人不能要求继续承租抵押的房屋。第二，如果将没有办理登记的抵押财产出租，抵押权就不能对抗租赁权，仍应当适用买卖不破租赁的原则。可见，应选C项。

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甲向乙借款并将自己的房子抵押给乙，并办理了抵押登记。抵押后甲又将该房屋出租给丙，因甲无力还款，乙欲行使抵押权。则下列表述正确的是( )。

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我国《网络安全法》自2017年6月1日起施行。关于该法的效力，下列表述正确的是()。(2018单4)

南宋庆元年间，某州有一妇人被杀。死者丈夫甲被当地州衙拘捕，受尽拷刑，招认“杀妻事实”，该案提交本路提刑司审核，甲推翻原口供，断然否认杀妻指控。对此，符合宋代翻异别推制度规定的是()。(2018单32、2018法单20)

下列选项中，属于我国正式法律渊源的是()。(2016单5)

故意杀人罪、故意伤害罪、盗窃罪、诈骗罪，均为结果犯。　　　　(　　)

连某因犯诈骗罪被判处无期徒刑，附加剥夺政治权利终身；犯故意伤害罪被判处10年有期徒刑，附加剥夺政治权利　3年。数罪并罚时应当采用(　　)。

根据法律规定，按份共有人转让其应有份额时，其他共有人享有()。(2011年单选24)

“件”内文件的排列方法是（）

Ⅰ型超敏反应发生的过程可分为三个阶段，以下描述正确的是

乳牙慢性牙髓炎的症状是A．症状轻重不一B．深龋C．牙髓坏死D．松动E．瘘管

下列不属于企业定额的作用的是()。

实施积极财政政策对证券市场的影响有()。

以散布谣言等手段影响证券发行、交易不属于操纵市场行为。(　　)

Comparisonsweredrawnbetweenthedevelopmentoftelevisioninthe20thcenturyandthediffusionofprintinginthe15thand1

甲向乙借款并将自己的房子抵押给乙，并办理了抵押登记。抵押后甲又将该房屋出租给丙，因甲无力还款，乙欲行使抵押权。则下列表述正确的是( )。

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我国《网络安全法》自2017年6月1日起施行。关于该法的效力，下列表述正确的是()。(2018单4)

南宋庆元年间，某州有一妇人被杀。死者丈夫甲被当地州衙拘捕，受尽拷刑，招认“杀妻事实”，该案提交本路提刑司审核，甲推翻原口供，断然否认杀妻指控。对此，符合宋代翻异别推制度规定的是()。(2018单32、2018法单20)

下列选项中，属于我国正式法律渊源的是()。(2016单5)

故意杀人罪、故意伤害罪、盗窃罪、诈骗罪，均为结果犯。 ( )

连某因犯诈骗罪被判处无期徒刑，附加剥夺政治权利终身；犯故意伤害罪被判处10年有期徒刑，附加剥夺政治权利 3年。数罪并罚时应当采用( )。

根据法律规定，按份共有人转让其应有份额时，其他共有人享有()。(2011年单选24)

“件”内文件的排列方法是（）

Ⅰ型超敏反应发生的过程可分为三个阶段，以下描述正确的是

乳牙慢性牙髓炎的症状是A．症状轻重不一B．深龋C．牙髓坏死D．松动E．瘘管

下列不属于企业定额的作用的是()。

实施积极财政政策对证券市场的影响有()。

以散布谣言等手段影响证券发行、交易不属于操纵市场行为。( )

Comparisonsweredrawnbetweenthedevelopmentoftelevisioninthe20thcenturyandthediffusionofprintinginthe15thand1

故意杀人罪、故意伤害罪、盗窃罪、诈骗罪，均为结果犯。　　　　(　　)

连某因犯诈骗罪被判处无期徒刑，附加剥夺政治权利终身；犯故意伤害罪被判处10年有期徒刑，附加剥夺政治权利　3年。数罪并罚时应当采用(　　)。

以散布谣言等手段影响证券发行、交易不属于操纵市场行为。(　　)