2. 工程
  3. 某工程项目，建设单位与施工单位按照《建设工程施工合同(示范文本)》签订了施工合同。合同工期为9个月，合同总价为840万元。项目监理机构批准的施工进度计划如下图所示(时间单位：月)，各项工作均按照最早时间安排且匀速施工，施工单位的部分报价见下表。施工合同中约

某工程项目，建设单位与施工单位按照《建设工程施工合同(示范文本)》签订了施工合同。合同工期为9个月，合同总价为840万元。项目监理机构批准的施工进度计划如下图所示(时间单位：月)，各项工作均按照最早时间安排且匀速施工，施工单位的部分报价见下表。施工合同中约

admin2012-07-29  83
问题 某工程项目，建设单位与施工单位按照《建设工程施工合同(示范文本)》签订了施工合同。合同工期为9个月，合同总价为840万元。项目监理机构批准的施工进度计划如下图所示(时间单位：月)，各项工作均按照最早时间安排且匀速施工，施工单位的部分报价见下表。施工合同中约定：预付款为合同总价的20％，当工程款支付达到合同价的50％时开始扣预付款，3个月内平均扣回；质量保修金为合同价的5％，从第1个月开始，按每月进度款的10％扣留，扣完为止。

工程预付款是多少?预付款从何时开始扣回?开工3个月后，总监理工程师每个月签证的工程款各是多少?
选项
答案(1)预付款：840×20％=168(万元)。 (2)前3个月施工单位累计应得的工程款： 57+65+359=481(万元)>420(万元)=840×50％，因此，预付款应从第3个月开始扣回。 (3)开工后前3个月总监理工程师签证的工程款： 第1个月：57-57×10％=51．3(万元)。 [或：57×90％=51．3(万元)] 第2个月：65-65×10％=58．5(万元)。 [或：65×90％=58．5(万元)] 前2个月扣留保修金：(57+65)×10％=12．2(万元)； 应扣保修金总额：840×5％=42．0(万元)； 由于359×10％=35．9>29．8(万元)=42．0-12．2；第3个月应签证的工程款：359-(42．0-12．2)-168／3=273．2(万元)。
解析 主要考查工程预付款的计算、工程预付款的扣回时间及总监理工程师每个月签证的工程款的计算方法。由于施工合同中约定：预付款为合同总价的20％，当工程款支付达到合同价的50％时开始扣预付款，3个月内平均扣回；质量保修金为合同价的5％，从第1个月开始，按每月进度款的10％扣留，扣完为止。所以工程预付款=840×20％=168(万元)；前3个月施工单位累计应在得的工程款：57+65+359=481(万元)>420(万元)=840×50％，因此，预付款应从第3个月开始扣回；开工后前3个月总监理工程师签证的工程款为：第1个月：57×90％=51．3(万元)；第2个月：65×90％=58．5(万元)；前2个月扣留保修金：(57+65)×10％=12．2(万元)；应扣保修金总额：840×5％=42．0(万元)，由于：359×10％=35．9(万元)>29．8(万元)=42．0-12．2，第3个月应签证的工程款：359-(42．0-12．2)-168／3=273．2(万元)。
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