甲将自有的一间房屋抵押给乙，担保乙对甲的债权，双方办理了抵押权登记。房屋抵押后，甲将该房屋出租给了丙，但并没有告知丙房屋已经抵押的情况。后来，因甲不能偿还对乙的债务，乙要求对该房屋行使抵押权。请问，在乙将房屋卖给第三人，实现抵押权后，丙是否可根据买卖不破租

admin2012-05-15 79

问题甲将自有的一间房屋抵押给乙，担保乙对甲的债权，双方办理了抵押权登记。房屋抵押后，甲将该房屋出租给了丙，但并没有告知丙房屋已经抵押的情况。后来，因甲不能偿还对乙的债务，乙要求对该房屋行使抵押权。请问，在乙将房屋卖给第三人，实现抵押权后，丙是否可根据买卖不破租赁的原则，继续按照原租赁合同承租该房屋?

选项

答案丙对该房屋的租赁权不能对抗抵押权人乙，也不能对抗房屋新的买受人。因为丙对该房屋的租赁权是在乙对该房屋的抵押权设定之后才成立的。在乙实现抵押权后，丙只能向甲请求损害赔偿。

解析

转载请注明原文地址:https://www.kaotiyun.com/show/XFVC777K

本试题收录于：民法题库成考专升本分类

民法

成考专升本

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

民法

成考专升本

根据种群的年龄结构把种群分为、、__3个基本类型。

由于环境因素或人为因素的干扰，致使土地生态系统的结构和功能失调，引起()

简述决定群落外貌的因素。

土壤满足生物对水、肥、气、热要求的能力称为_______。

从不同的角度理解，环境分为哪几类?

简述云杉砍伐迹地上的次生演替系列。

甲将乙的赝品字画当作真品而购买，该买卖合同()

简述不安抗辩权的构成要件及类型。

悬赏广告属于要约。()

患者女，45岁。因“车祸2小时”来诊。X线片示：①骨盆骨折：②右股骨干骨折；③右胫骨开放性骨折。压疮的成因多为

()将常用的命令以图标按钮的形式显示，方便对命令的操作。

患者张某，男，73岁，休克，快速补液至2000ml时，出现呼吸困难，咳嗽，咳粉红色泡沫样痰，肺内布满湿啰音。请回答：应如何预防上述情况的发生?

中国甲公司与德国乙公司签订了一项新技术许可协议，规定在约定期间内，甲公司在亚太区独占使用乙公司的该项新技术。依相关规则，下列哪一选项是正确的?(2016年卷一43题，单选)

()是保障市场体制正常运行的有效法律形式。

1951年，我国颁布的《关于改革学制的决定》正式确立班主任制度，规定从1952年起，在中小学设立“班主任”，负责全班学生的思想教育、政治工作、道德行为、生活管理、课外活动等，并取代之前的()

某城区修公路，作为领导干部，你如何来提高施工进度?

公安机关对于报案、控告、举报，对于属于其受案范围的应当接受，对于不属于其受案范围的，则不应当接受。()

公安机关在对吸食、注射毒品人员作出强制戒毒决定之前，应让吸毒人员接受强制检查，并听取有关专家的意见，根据戒毒人员毒瘾的深浅来决定戒毒期限的长短。(　　)

树上结满了桃子，小猴第一天吃掉树上桃子的3/5，还扔掉了2个，第二天吃掉的桃子数在加上4个就等于第一天所剩桃子数的3/8，此时树上至少还有()桃子。

民法

成考专升本

根据种群的年龄结构把种群分为______、______、______3个基本类型。

由于环境因素或人为因素的干扰，致使土地生态系统的结构和功能失调，引起()

简述决定群落外貌的因素。

土壤满足生物对水、肥、气、热要求的能力称为_______。

从不同的角度理解，环境分为哪几类?

简述云杉砍伐迹地上的次生演替系列。

甲将乙的赝品字画当作真品而购买，该买卖合同()

简述不安抗辩权的构成要件及类型。

悬赏广告属于要约。()

患者女，45岁。因“车祸2小时”来诊。X线片示：①骨盆骨折：②右股骨干骨折；③右胫骨开放性骨折。压疮的成因多为

()将常用的命令以图标按钮的形式显示，方便对命令的操作。

患者张某，男，73岁，休克，快速补液至2000ml时，出现呼吸困难，咳嗽，咳粉红色泡沫样痰，肺内布满湿啰音。请回答：应如何预防上述情况的发生?

中国甲公司与德国乙公司签订了一项新技术许可协议，规定在约定期间内，甲公司在亚太区独占使用乙公司的该项新技术。依相关规则，下列哪一选项是正确的?(2016年卷一43题，单选)

()是保障市场体制正常运行的有效法律形式。

1951年，我国颁布的《关于改革学制的决定》正式确立班主任制度，规定从1952年起，在中小学设立“班主任”，负责全班学生的思想教育、政治工作、道德行为、生活管理、课外活动等，并取代之前的()

某城区修公路，作为领导干部，你如何来提高施工进度?

公安机关对于报案、控告、举报，对于属于其受案范围的应当接受，对于不属于其受案范围的，则不应当接受。()

公安机关在对吸食、注射毒品人员作出强制戒毒决定之前，应让吸毒人员接受强制检查，并听取有关专家的意见，根据戒毒人员毒瘾的深浅来决定戒毒期限的长短。( )

树上结满了桃子，小猴第一天吃掉树上桃子的3/5，还扔掉了2个，第二天吃掉的桃子数在加上4个就等于第一天所剩桃子数的3/8，此时树上至少还有()桃子。

根据种群的年龄结构把种群分为、、__3个基本类型。

公安机关在对吸食、注射毒品人员作出强制戒毒决定之前，应让吸毒人员接受强制检查，并听取有关专家的意见，根据戒毒人员毒瘾的深浅来决定戒毒期限的长短。(　　)