甲有一套商品房欲出售，经人介绍，与乙签订房屋买卖合同，丙知道后找到甲，表示愿意以更高的价格购买，甲便与丙订立合同并办理房屋过户手续。下列说法正确的是( )。

admin2022-10-31 53

问题甲有一套商品房欲出售，经人介绍，与乙签订房屋买卖合同，丙知道后找到甲，表示愿意以更高的价格购买，甲便与丙订立合同并办理房屋过户手续。下列说法正确的是( )。

选项 A、房屋应归乙，甲向丙承担违约责任
B、房屋应归丙，甲向乙承担违约责任
C、房屋产权登记有误，应重新登记为甲
D、甲与丙订立的合同无效，甲与乙协商房屋的归属权

答案B

解析《中华人民共和国物权法》第十五条规定，“当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力”。因此，本题中，甲与乙之间的买卖合同以及甲与丙之间的买卖合同都具有效力。又根据第九条规定，“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外”。甲与丙之间由于办理了房屋过户手续，故丙取得房屋的所有权，即房屋应归丙。由于甲乙之间的买卖合同也具有效力，但甲已不再拥有房屋昕有权，因此甲应向乙承担违约责任。故本题选B。

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甲有一套商品房欲出售，经人介绍，与乙签订房屋买卖合同，丙知道后找到甲，表示愿意以更高的价格购买，甲便与丙订立合同并办理房屋过户手续。下列说法正确的是( )。

法律

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下列选项中，不属于信息披露的原则的是()。

依法对保险公司次级定期债务的定向募集、转让、还本付息和信息披露行为进行监督管理的是()。

通过机构申请证券从业执业证书需要满足的条件有()。　Ⅰ．已被证券机构聘用　Ⅱ．最近3年内未受过刑事处罚　Ⅲ．未被中国证监会认定为证券市场禁入者。或者已过禁入期的　Ⅳ．品行端正，具有良好的职业道德

()是指商标注册人自己或许可他人将使用注册商标的商品投放市场后，他人无须商标注册人允许便可再次转让或者以其他方式向公众提供，包括为此目的在广告宣传中使用，均不构成侵犯注册商标专用权。

村集体经济组织以一栋厂房对外进行联营投资，该厂房账面原价300000元，已提折旧60000元，双方协议作价250000元。则双方协议作价与其账面净值的差额10000元应当计入()。

回答将来在实际工作中很可能会遇到的工作环境以及非常具体的工作任务、工作问题或难题的面试是()。

公司制企业有明晰的产权关系，其对全部法人财产依法拥有独立支配权力的主体是()。

流行性乙型脑炎的传播媒介是流行性乙型脑炎的传染源主要是

与《雅典宪章》不同，《马丘比丘宪章》认为城市是()。

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社会公德是该社会各个社会集团、社会阶层都应当遵循的共同道德要求，它反映了道德要求的()。

外国人、无国籍人、外国组织在中华人民共和国境内申请行政复议．适用《中华人民共和国行政复议法》。()

从意识主体的角度，法律意识可以分为()。

在Word中，不能作为文本转换为表格的分隔符的是

Beginninginthelatesixteenthcentury,itbecamefashionableforyoungaristocratstovisitParis,Venice,Florence,andabove

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下列选项中，不属于信息披露的原则的是()。

依法对保险公司次级定期债务的定向募集、转让、还本付息和信息披露行为进行监督管理的是()。

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()是指商标注册人自己或许可他人将使用注册商标的商品投放市场后，他人无须商标注册人允许便可再次转让或者以其他方式向公众提供，包括为此目的在广告宣传中使用，均不构成侵犯注册商标专用权。

村集体经济组织以一栋厂房对外进行联营投资，该厂房账面原价300000元，已提折旧60000元，双方协议作价250000元。则双方协议作价与其账面净值的差额10000元应当计入()。

回答将来在实际工作中很可能会遇到的工作环境以及非常具体的工作任务、工作问题或难题的面试是()。

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