下列关于投资性房地产的说法中，不正确的是( )。

admin2018-02-09 73

问题下列关于投资性房地产的说法中，不正确的是( )。

选项 A、只要与投资性房地产有关的经济利益很可能流入企业，就应确认投资性房地产
B、外购投资性房地产的成本，包括购买价款、相关税费和可直接归属于该资产的其他支出
C、自行建造投资性房地产的成本，由建造该项资产达到预定可使用状态前所发生的必要支出构成
D、与投资性房地产有关的后续支出，满足投资性房地产准则规定的确认条件的，应当计入投资性房地产成本：不满足准则规定的确认条件的，应当在发生时计入当期损益

答案A

解析投资性房地产只有在符合定义的前提下，同时满足下列条件的，才能予以确认：
(1)与该投资性房地产有关的经济利益很可能流入企业；
(2)该投资性房地产的成本能够可靠地计量。所以选项A不正确。

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已确认产品质量保证费的产品，如果不再生产了，在该产品质量保证期满后，应将相应的“预计负债——产品质量保证”余额冲销，同时冲销营业外支出。()

企业为应对市场经济环境下生产经营活动面临的风险和不确定性，应高估负债和费用，低估资产和收益。()

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