甲公司、乙公司和李某签订了《个人最高额抵押协议》，李某将其房屋抵押给乙公司，担保甲公司在一周前所欠乙公司货款300万元，最高债权额为400万元，并办理了最高额抵押登记，债权确定期间为2018年7月2日至2019年7月1日。债权确定期间内，甲公司因从乙公司分

admin2023-02-22 21

问题甲公司、乙公司和李某签订了《个人最高额抵押协议》，李某将其房屋抵押给乙公司，担保甲公司在一周前所欠乙公司货款300万元，最高债权额为400万元，并办理了最高额抵押登记，债权确定期间为2018年7月2日至2019年7月1日。债权确定期间内，甲公司因从乙公司分批次进货，又欠乙公司100万元。甲公司未还款。关于有关抵押担保的债权额和抵押权期间，下列表述正确的是( )。

选项 A、最高额抵押权自最高额抵押协议生效时设立
B、抵押权实现时的债权总额为400万元
C、2019年7月1日最高额抵押权的抵押财产确定
D、抵押权的行使期间截至2022年7月1日

答案B,C,D

解析根据《民法典》第402条的规定，以不动产设定抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。据此，第三人李某为债务人甲公司提供房屋抵押，是不动产抵押，应当自登记时设立，而不是协议生效时设立，A项表述错误。根据《民法典》第420条的规定，本题表述中，当事人成立的是最高额抵押权。抵押权人实现最高额抵押权时，如果实际发生的债权数额高于最高债权额的，以最高债权额为限，超过部分不具有优先受偿的效力；如果实际发生的债权数额低于最高债权额的，以实际发生的债权数额为限对抵押财产优先受偿。本题表述中，实现抵押权的债权数额为400万元(300万元＋100万元)。因最高额抵押权不具有从属性，其成立之前的债权也可以纳入最高额抵押担保的债权范围，故B项表述正确。本题表述的债权自2019年7月1日确定，C项表述正确。根据《民法典》第419条并结合《民法典》第188条的规定，最高额抵押权可以适用一般抵押权的规定，即抵押权的行使期间为主债权的诉讼时效期间，即适用3年的普通诉讼时效期间，截至2022年7月1日，D项表述正确。

转载请注明原文地址:https://www.kaotiyun.com/show/X4uD777K

本试题收录于：法律硕士（法学）专业基础课题库专业硕士分类

法律硕士（法学）专业基础课

专业硕士

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

法律硕士（法学）专业基础课

专业硕士

下列选项中属于“六艺”的有()。

饭店或商场的感应玻璃门，人走近时它就会自动向左右打开，一走远它又自动关上，这是靠()感应到有人来的。

2021年国务院政府工作报告指出，宏观政策要继续为市场主体纾困，保持必要支持力度，不急转弯。下列关于国务院政府工作报告对“不急转弯”做出的具体安排，表述错误的是()。

我国已进入“创”时代，创业创新成为新的价值导向和生活方式。但落地金子并不好赚，融资难、人才紧缺、用地难等是困扰创业者的痛点。要进一步推进“双创”的开展，以下哪一条不是创造创新环境的政策措施?()

注意的品质特性有哪些?

对缺血缺氧性损害最为敏感的脑部组织是

路基施工程序是准备工作、()、路基(土、石方)施工、质量检查与验收等。

营销思想是一种()的经营哲学。

下列属于满族的民族民俗的有()

先秦时代的青铜器从功能上可分为礼器、___、_、_____。

也许监管部门已经习惯了让媒体跑在前面，自己在后_，在舆论压力下被动执法。这样的监管从根本上是对违法企业的_，企业自然有恃无恐。填入画横线部分最恰当的一项是：

班主任坚持学生自己管理，引导学生自己制定班级规定。这一规定属于()。

设函数f(x)=，则下列结论正确的是

法律硕士（法学）专业基础课

专业硕士

下列选项中属于“六艺”的有()。

饭店或商场的感应玻璃门，人走近时它就会自动向左右打开，一走远它又自动关上，这是靠()感应到有人来的。

2021年国务院政府工作报告指出，宏观政策要继续为市场主体纾困，保持必要支持力度，不急转弯。下列关于国务院政府工作报告对“不急转弯”做出的具体安排，表述错误的是()。

我国已进入“创”时代，创业创新成为新的价值导向和生活方式。但落地金子并不好赚，融资难、人才紧缺、用地难等是困扰创业者的痛点。要进一步推进“双创”的开展，以下哪一条不是创造创新环境的政策措施?()

注意的品质特性有哪些?

对缺血缺氧性损害最为敏感的脑部组织是

路基施工程序是准备工作、()、路基(土、石方)施工、质量检查与验收等。

营销思想是一种()的经营哲学。

下列属于满族的民族民俗的有()

先秦时代的青铜器从功能上可分为礼器、_______、_______、_______。

也许监管部门已经习惯了让媒体跑在前面，自己在后_______，在舆论压力下被动执法。这样的监管从根本上是对违法企业的_______，企业自然有恃无恐。填入画横线部分最恰当的一项是：

班主任坚持学生自己管理，引导学生自己制定班级规定。这一规定属于()。

设函数f(x)=，则下列结论正确的是

先秦时代的青铜器从功能上可分为礼器、___、_、_____。

也许监管部门已经习惯了让媒体跑在前面，自己在后_，在舆论压力下被动执法。这样的监管从根本上是对违法企业的_，企业自然有恃无恐。填入画横线部分最恰当的一项是：