彦某将一套住房分别委托甲、乙两家中介公司出售。钱某通过甲公司看中该房，但觉得房价太高。双方在看房前所签协议中约定了防“跳单”条款：钱某对甲公司的房源信息负保密义务，不得利用其信息撇开甲公司直接与房主签约，否则支付违约金。事后钱某又在乙公司发现同一房源，而房

admin2021-09-16 81

问题彦某将一套住房分别委托甲、乙两家中介公司出售。钱某通过甲公司看中该房，但觉得房价太高。双方在看房前所签协议中约定了防“跳单”条款：钱某对甲公司的房源信息负保密义务，不得利用其信息撇开甲公司直接与房主签约，否则支付违约金。事后钱某又在乙公司发现同一房源，而房价比甲公司低得多。钱某通过乙公司买得该房，甲公司得知后提出异议。关于本案，下列哪些判断是错误的?( )

选项 A、防“跳单”条款限制了消费者的自主选择权
B、甲公司抬高房价侵害了消费者的公平交易权
C、乙公司的行为属于不正当竞争行为
D、钱某侵犯了甲公司的商业秘密

答案A,B,C,D

解析选项A说法错误：《消费者权益保护法》第9条规定，费者享有自主选择商品或者服务的权利。消费者有权自主选择提供商品或者服务的经营者，自主选择商品品种或者服务方式，自主决定购买或者不购买任何一种商品、接受或者不接受任何一项服务。消费者在自主选择商品或者服务时，有权进行比较、鉴别和挑选。防“跳单条款仅是双方约定的合同义务，并不违反这一规定。选项B说法错误：《消费者权益保护法》第10条规定，消费者享有公平交易的权利。消费者在购买商品或者接受服务时，有权获得质量保障、价格合理、计量正确等公平交易条件，有权拒绝经营者的强制交易行为。本题目中，甲公司对于房价的规定属于自己的营销策略，并不侵犯消费者的公平交易权。选项C说法错误：《反不正当竞争法》第11条第1款规定，经营者不得以排挤竞争对手为目的，以低于成本的价格销售商品。题目中并未明确说明乙公司提供的房价低于成本价格，则乙公司的行为不属于不正当竞争行为。选项D说法错误：根据《反不正当竞争法》第10条规定，经营者不得采用下列手段侵犯商业秘密：(一)以盗窃、利诱、胁迫后其他不正当手段获取权利人的商业秘密(二)披露、使用或者允许他人使用以前项手段获得的权利人的商业秘密(三)违反约定或者违反权利人有关保守商业秘密的要求，披露、使用或者允许他人使用其所掌握的商业秘密。本条规定的商业秘密，是指不为公众所知悉的，能为权利人带来经济利益的，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。钱某并未对甲公司的房源信息进行泄露，乙公司的房源信息来源于业主的委托，因此并未侵犯甲公司的商业秘密。

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试卷二

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