承租国有建设用地使用权期满，承租人可以申请续期，但出现下列( )情况时，受让权不予以批准。

admin2010-03-26 60

问题承租国有建设用地使用权期满，承租人可以申请续期，但出现下列( )情况时，受让权不予以批准。

选项 A、承租人欲继续享有该土地的受让权
B、原土地使用权人把土地租赁给其他权利主体
C、承租人未按合同约定开发建设
D、根据社会公共利益的需要收回该幅土地

答案D

解析承租土地在使用年期内改为出让方式的，承租人有优先受让权，租赁土地在办理出让手续后，终止租赁关系。承租国有建设用地使用权期满，承租人可以申请续期，除根据社会公共利益的需要收回该幅土地的，应予以批准。C项属于提前收回承租土地的情况。

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土地登记代理实务

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