2月5日，甲与乙订立一份房屋买卖合同，约定乙购买甲的房屋一套(以下称01号房)，价格80万元。并约定，合同签订后一周内乙先付20万元，交付房屋后付30万元，办理过户登记后付30万元。 2月8日，丙得知甲欲将该房屋出卖，表示愿意购买，丙对甲已经与乙就该房屋订

admin2016-06-26 41

问题 2月5日，甲与乙订立一份房屋买卖合同，约定乙购买甲的房屋一套(以下称01号房)，价格80万元。并约定，合同签订后一周内乙先付20万元，交付房屋后付30万元，办理过户登记后付30万元。
2月8日，丙得知甲欲将该房屋出卖，表示愿意购买，丙对甲已经与乙就该房屋订立合同一事并不知情。由于丙出价90万元，甲与丙签订了房屋买卖合同，约定合同签订后3日内丙付清全部房款，同时办理过户登记。2月11日，丙付清了全部房款，并办理了过户登记。2月12日，当乙支付第一笔房款时，甲说：房屋已卖掉，但同小区还有一套房屋(以下称02号房)，可作价100万元出卖。乙看后当即表示同意，但提出只能首付20万元，其余80万元向银行申请贷款。甲、乙在原合同文本上将房屋相关信息、价款和付款方式作了修改，其余条款未修改。
乙支付首付20万元后，恰逢国家出台房地产调控政策，乙不再具备贷款和购房资格。3月中旬，乙向人民法院提起以下诉讼：
(1)以甲“一房二卖”为由诉请法院确认甲丙之间的房屋买卖合同无效；
(2)以国家房地产贷款调控系不可抗力为由，请求与甲解除02号房的买卖合同。
5月20日，丙花3000元从商场购买B公司生产的热水器，B公司派员工李某上门安装。5月30日，李某从B公司离职，但经常到B公司派驻丙所住小区的维修处门前承揽维修业务。7月24日，丙因热水器故障到该维修处要求B公司维修，碰到李某。丙对李某说：热水器是你装的，出了问题你得去修。见维修处负责人没有异议，李某便随丙去维修。李某维修过程中操作失误致热水器毁损。
要求：
根据上述资料，回答下列问题。
丙是否有权要求B公司对丙热水器的毁损承担赔偿责任?并说明理由。

选项

答案丙有权要求B公司对丙热水器的毁损承担赔偿责任。根据规定，无权代理人的代理行为，客观上使善意相对人有理由相信其有代理权的，被代理人应当承担代理的法律后果。在本题中，李某已经从B公司离职，本无代理B公司维修的权限，但由于离职后仍长期在B公司维修处出现，且丙要求李某维修时，维修处负责人在场但未异议，丙有理由相信李某仍是B公司职工，有权就其行为后果要求B公司承担责任。

解析

转载请注明原文地址:https://www.kaotiyun.com/show/Wv1c777K

本试题收录于：经济法题库注册会计师分类

经济法

注册会计师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

经济法

注册会计师

根据《破产法》的规定，自人民法院受理破产申请的裁定送达债务人之日起至破产程序终结之日，企业的法定代表人、财务管理人员应当承担下列义务()。

仲裁庭对当事人申请仲裁的争议做出裁决，自裁决书做出之日起发生法律效力。()

合同有效成立后至履行期限届满前，一方当事人可以解除合同的情形是()。

在要约收购上市公司方式下，收购人在依照规定报送上市公司收购报告书并公告收购要约后，即可在收购要约的期限内实施收购。根据《证券法》的规定，收购要约的期限为()

我国《公司法》对股份有限公司发起人住所地的规定是()。

下列行为中，不属于违反外债管理的行为的是()。

短时记忆与瞬间记忆的遗忘是属于()

导致女子胞生理功能失调病机，主要是指

丙酮酸激酶的变构激活剂是下列哪种物质

正常人外周血中干细胞只有骨髓中造血干细胞量的

隧道拱部硬岩允许超挖值平均和最大分别为()。

多层建筑中消火栓栓口直径应为()。

下列关于接零保护的说法正确的是()。

下列各项中，属于副产品成本的分配方法的有()。

史学不仅能()人生修养、()人生道路、()人生真谛，而且它还是激发爱国情感的源泉。

Aparticularareainwhichassumptionsandvaluesdifferbetweenculturesisthatoffriendship.FriendshipsamongAmericansten