在签订存量房买卖合同后的资金交割过程中，房地产经纪人员应杜绝的行为是( )。

admin2018-11-20 63

问题在签订存量房买卖合同后的资金交割过程中，房地产经纪人员应杜绝的行为是( )。

选项 A、提醒买卖双方进行交易资金监管
B、提醒买卖双方确认收付款账户具有转账功能
C、向买卖双方解释资金监管协议的内容
D、鼓励买卖双方自行划转交易资金

答案D

解析房地产交易资金结算阶段，房地产经纪人员要做到以下几点：①提醒买卖双方进行交易资金监管，并告知资金监管的范围、基本流程和要求。②不擅自划转客户交易结算资金。③核对买卖双方收付款的姓名及账号，确保无误，否则可能导致无法办理转款手续。④提醒买卖双方收付款账户要求。提醒卖方要妥善保管账户存折、银行卡，密码不可外泄。⑤向买卖双方解释资金监管协议的内容及其他相关事项。⑥提前提醒需要贷款的买方准备好贷款相关资料，到银行申请贷款。⑦提前提醒买方当前可申请的贷款金额、年限及利率与个人信用有关，最终以银行批复的结果为准。⑧不得以任何名义擅自收取交易资金监管手续费用。故此题目选择D。

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房地产经纪操作实务

房产经纪人协理

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税收法律主体是税收法律关系中最实质的东西。()

我国经营性金融机构包括：()

营业税是对提供劳务、转让无形资产和销售不动产征收的一种流转税。()

所谓建设工程费用是指建设工程从拟建到竣工验收交付使用的整个过程中所投入的全部费用的总和。()

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