甲房地产经纪机构在所在城市较有实力，该机构2019年参与交易的多数二手住宅价格上升，小部分二手住宅价格下降。经该机构调查，该市2019年初，二手住宅销售均价为8150元／m2，月平均租金为21元／m2。该市经济和房地产市场发展良好。李某通过该机构购买了一套

admin2022-07-28 49

问题甲房地产经纪机构在所在城市较有实力，该机构2019年参与交易的多数二手住宅价格上升，小部分二手住宅价格下降。经该机构调查，该市2019年初，二手住宅销售均价为8150元／m²，月平均租金为21元／m²。该市经济和房地产市场发展良好。李某通过该机构购买了一套二手住宅，并申请了抵押贷款。
下列关于房地产抵押贷款的说法，正确的是( )。

选项 A、以房地产作为抵押物发放的贷款
B、债权人同时也是抵押权人，所以债务人也是抵押人
C、住房抵押贷款不可用于商品房预购
D、房地产抵押无须办理抵押登记

答案A

解析房地产抵押贷款是指以房地产作为抵押物发放的贷款，选项A正确。在房地产抵押贷款中，借款人为债务人，贷款人为债权人，债权人同时也是抵押权人，但债务人不一定是抵押人，选项B错误。住房抵押贷款可用于商品房预购，选项C错误。我国实行房地产抵押登记制度，房地产抵押应当到县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记，选项D错误。

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房地产经纪专业基础

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在证券交易中,禁止法人以()开立账户,买卖证券。

豪华住宅、私立学校、商场用地的土地使用权出让的法定最高年限，由低至高的顺序为()。

根据国土资源部颁布的《全国土地分类(试行)》，下列()属于农用地。

按照现行分类，下列属于特殊用地的包括()。

土地是一种公共资源，其价格水平必须受到政府管制，不得随意涨价或者降价，因此政府实行土地价格备案制度。()

属于影响房地产市场需求的基本因素有()。

房地产市场一般具有()的特征。

建筑策划方法的特征主要有()。

房地产市场营销有以下几个特征()。

弱化房屋缺陷，强化房屋优点的具体做法有()。

简述监事会或监事的职权。

不参加旁路激活途径的补体的固有成分是

具有高度自我更新及多向分化能力的细胞是

冷诊法检测牙髓活力时，冷刺激源不包括

假定某投资者以940元的价格购买了面额为1000元、票面利率为10%、剩余期限为6年的债券，那么该投资者的当前收益率为(　　)。

为了识别和评估管理层作出的会计估计重大错报风险，注册会计师了解的事项不包括()。

法治是指以民主为前提和目标，以制约权力为关键的社会管理机制、社会活动方式和社会秩序状态，其核心是()。

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在证券交易中,禁止法人以()开立账户,买卖证券。

豪华住宅、私立学校、商场用地的土地使用权出让的法定最高年限，由低至高的顺序为()。

根据国土资源部颁布的《全国土地分类(试行)》，下列()属于农用地。

按照现行分类，下列属于特殊用地的包括()。

土地是一种公共资源，其价格水平必须受到政府管制，不得随意涨价或者降价，因此政府实行土地价格备案制度。()

属于影响房地产市场需求的基本因素有()。

房地产市场一般具有()的特征。

建筑策划方法的特征主要有()。

房地产市场营销有以下几个特征()。

弱化房屋缺陷，强化房屋优点的具体做法有()。

简述监事会或监事的职权。

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具有高度自我更新及多向分化能力的细胞是

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假定某投资者以940元的价格购买了面额为1000元、票面利率为10%、剩余期限为6年的债券，那么该投资者的当前收益率为( )。

为了识别和评估管理层作出的会计估计重大错报风险，注册会计师了解的事项不包括()。

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