某工厂为企业改制进行资产重组，委托估价机构将其划拨土地上建成的两幢房屋进行估价。该工厂的房屋所有权证上记载，该两幢房屋的用途均为工业。根据估价人员现场勘察的结果，该两幢房屋中一幢为厂房，另一幢原为厂房，后自行改为办公楼用于出租。回答下列问题：（5-8）

admin2010-06-15 61

问题某工厂为企业改制进行资产重组，委托估价机构将其划拨土地上建成的两幢房屋进行估价。该工厂的房屋所有权证上记载，该两幢房屋的用途均为工业。根据估价人员现场勘察的结果，该两幢房屋中一幢为厂房，另一幢原为厂房，后自行改为办公楼用于出租。回答下列问题：（5-8）
应根据何种用途对该两幢房屋进行估价( )。

选项 A、根据房屋所有权证上记载的用途进行估价
B、根据估价人员现场勘察结果的现状用途进行估价
C、根据企业改制、资产重组后该两幢房屋拟确定的用途进行估价
D、根据该两幢房屋可以获利最多的用途进行估价

答案A

解析

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房地产估价师

目前中国的房地产服务业有广义和狭义之分。狭义的仅包括()。

经纪机构在签订经纪合同时，应将佣金的()及中介不成时的中介费用的负担明确写入合同。

经纪服务的行为人，只是为委托人与承受人所进行的事项发挥居间的()作用。

对市场信息进行分析的方法主要有()。

经纪活动是指为促成各种市场交易而从事的()等的有偿服务活动。

某单位职工陈某，已按规定交纳住房公积金，现陈某准备购置个人住房。陈某有哪几种住房抵押贷款方式可以选择()。

在世界各国，政府为了保证经纪活动的()，规定只有取得了房地产经纪执业资格和资质，才能从事这一专业活动。

以公司形式设立房地产经纪机构的应当有()持有房地产经纪人执业资格证书及()持有经纪人协理从业资格的专职人员。

对报纸经营来说，订阅这种发行方式的最大好处是发行量稳定，并能【】

系统性红斑狼疮的临床表现有

血管壁的玻璃样变性主要发生在(　　　)

锚地检疫适用于()等。

一个由单元A、单元B、单元C组成的串联系统，其寿命服从指数分布，3个单元的故障率分别为λA=0.0006/h，λB=0.002/h，λC=0.0005/h，则：其系统的可靠性方框图应该为()。

防卫过当的罪过形式可能是()。

基于ARM内核的嵌入式芯片是以ARM内核为基础，通过AMBA总线将其他硬件组件连接在一起的。下面列出的4个组件中，哪一个组件是挂在AMBA的APB总线上的?()

•Lookatthestatementsbelowandthedetailsofconferencecentresontheoppositepage.•Whichconferencecentre(A,B,CorD

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房地产估价师

目前中国的房地产服务业有广义和狭义之分。狭义的仅包括()。

经纪机构在签订经纪合同时，应将佣金的()及中介不成时的中介费用的负担明确写入合同。

经纪服务的行为人，只是为委托人与承受人所进行的事项发挥居间的()作用。

对市场信息进行分析的方法主要有()。

经纪活动是指为促成各种市场交易而从事的()等的有偿服务活动。

某单位职工陈某，已按规定交纳住房公积金，现陈某准备购置个人住房。陈某有哪几种住房抵押贷款方式可以选择()。

在世界各国，政府为了保证经纪活动的()，规定只有取得了房地产经纪执业资格和资质，才能从事这一专业活动。

以公司形式设立房地产经纪机构的应当有()持有房地产经纪人执业资格证书及()持有经纪人协理从业资格的专职人员。

对报纸经营来说，订阅这种发行方式的最大好处是发行量稳定，并能【】

系统性红斑狼疮的临床表现有

血管壁的玻璃样变性主要发生在( )

锚地检疫适用于()等。

一个由单元A、单元B、单元C组成的串联系统，其寿命服从指数分布，3个单元的故障率分别为λA=0.0006/h，λB=0.002/h，λC=0.0005/h，则：其系统的可靠性方框图应该为()。

防卫过当的罪过形式可能是()。

基于ARM内核的嵌入式芯片是以ARM内核为基础，通过AMBA总线将其他硬件组件连接在一起的。下面列出的4个组件中，哪一个组件是挂在AMBA的APB总线上的?()

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血管壁的玻璃样变性主要发生在(　　　)