甲将房屋出售给乙，乙为了购置汽车，遂将该购得的房屋抵押给银行，乙和银行于4月3日签订了房屋抵押合同，并于4月5日办理了房屋抵押登记。后因乙到期不能清偿银行的借款，银行欲拍卖该房屋。此时丙到法院起诉，声称甲的房屋为其所有，经查明，该房屋确系丙所有，只不过因登

admin2019-06-18 46

问题甲将房屋出售给乙，乙为了购置汽车，遂将该购得的房屋抵押给银行，乙和银行于4月3日签订了房屋抵押合同，并于4月5日办理了房屋抵押登记。后因乙到期不能清偿银行的借款，银行欲拍卖该房屋。此时丙到法院起诉，声称甲的房屋为其所有，经查明，该房屋确系丙所有，只不过因登记机关的过错使得该房屋登记在甲的名下，对此，乙并不知情。问：
银行与乙签订的抵押合同何时生效?抵押权何时生效?为什么?

选项

答案由于乙取得了房屋的所有权，故银行与乙签订的抵押合同与设定抵押权的行为均为有效。抵押合同于4月3日生效，抵押权于4月5日生效。根据《物权法》的规定，物权效力与合同效力是两回事，是否办理登记并非合同生效的构成要件。

解析

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双方当事人都享有随时解除合同权利的合同类型是()。

赌博犯张某某日在王某家赌博，王某将身边的8000元现金全部输给了张某，王某十分气恼，向张某要回8000元现金，张某不同意。于是，王某就动手去抢，张某为了不使8000元钱被抢回，将王某打伤。张某的行为是()。

某国有控股公司董事长甲收受钱某的现金30万元，通过其丈夫(某市市委书记)帮助钱某升迁。甲的行为构成()(2015年法学基础课单选第8题)

依法被指定的枪支制造企业，在境内非法销售本企业制造的、射击精度不合格的枪支。该行为构成()(2011年法学基础课单选第7题)

女，65岁。10年前有黄疸、纳差，诊断为肝炎。近3个月来纳差、消瘦，肝区疼痛。查体：轻度黄疸，面部有蜘蛛痣，腹膨隆，肝肋下3cm、剑突下5cm，质硬、压痛。脾肋下3cm，移动性浊音阳性。临床上应首先考虑的是()

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以下能够促进证券价格上升的是()。Ⅰ．增加财政补贴Ⅱ．减少国债的发行Ⅲ．上调法定存款准备金率Ⅳ．适度的扩大财政支出

下列需要计提折旧的固定资产有()。

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