待估建筑物为砖混结构单层住宅，宅基地300m2，建筑面积200m2，月租金3000元，土地还原利率为7%，建筑物还原利率为8%，评估时，建筑物的剩余使用年限为25年，取得租金收入的年总成本为7600元，评估人员另用市场法求得土地使用权价格每平方米1000元

admin2012-07-05 46

问题待估建筑物为砖混结构单层住宅，宅基地300m2，建筑面积200m2，月租金3000元，土地还原利率为7%，建筑物还原利率为8%，评估时，建筑物的剩余使用年限为25年，取得租金收入的年总成本为7600元，评估人员另用市场法求得土地使用权价格每平方米1000元。建筑物的价值最有可能是( )元。

选项 A、61667
B、925000
C、789950
D、58041

答案D

解析

转载请注明原文地址:https://www.kaotiyun.com/show/WjOr777K

本试题收录于：资产评估基础题库资产评估师分类

0

资产评估基础

资产评估师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)