甲为了能在自己的房子里欣赏远处的风景，便与相邻的乙书面约定：乙不能在自己的土地上建设高层建筑；作为补偿，甲每年支付给乙4000元。但双方并没有对该合同办理登记。两年后，乙将该建设用地使用权转让给丙。丙在该土地上建了一座高楼。不久，甲为了经营事业向银行贷款2

admin2013-08-10 92

问题甲为了能在自己的房子里欣赏远处的风景，便与相邻的乙书面约定：乙不能在自己的土地上建设高层建筑；作为补偿，甲每年支付给乙4000元。但双方并没有对该合同办理登记。两年后，乙将该建设用地使用权转让给丙。丙在该土地上建了一座高楼。不久，甲为了经营事业向银行贷款20万元，并将房屋抵押给银行，同时丁提供一台汽车作为甲向银行借款的担保，戊为甲的贷款行为提供连带保证责任。后甲因经营事业失败，到期无法归还银行所欠贷款，银行于是试图实现抵押权，并要求丁和戊承担担保责任。
问：
丙是否有权在甲、乙约定的土地上建高楼?为什么?

选项

答案丙无权在甲、乙约定的土地上建高楼。根据《物权法》规定，地役权具有从属性，供役地以及供役地上的土地承包经营权、建设用地使用权部分转让时，转让部分涉及地役权的，地役权对受让人具有约束力。可见，需役地既已转让给丙，为需役地所设定的地役权也当然转移给丙，除非当事人双方在设立地役权时另行约定，所以，丙不能建高楼。

解析

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抗日战争时期为保护承租人的利益，法律规定出租人必须在下列情况下才能收回土地()。

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孔子认为“大同”、“小康”之间最根本的区别是

Anewkindofmachine【21】totaketheplaceofhumans.Thesemachines【22】dojobsthataretoodangerousforhumans.【23】,theyare

关于风险与不确定性的区别，下列说法错误的是(　　)。

事故应急救援的基本任务主要有()。

工程竣工验收报告经发包人认可后()内，承包人向发包人递交竣工决算报告及完整的结算资料，进行工程竣工决算。

邓小平提出的社会主义的根本原则是()。

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《中华民国临时政府组织大纲》规定的行使最高司法权的司法机关是()。

下列选项中，表述正确的是()。

下列说法哪些是正确的?()

(2014年真题)为了规范国家机关的组织活动，加强行政管理，清政府仿效明朝，将各级国家机关的职掌、事例、活动规则等有关制度编撰成集，称为()。

抗日战争时期为保护承租人的利益，法律规定出租人必须在下列情况下才能收回土地()。

根据《商标法》的有关规定，注册商标专用权的保护自()之日起计算。

孔子认为“大同”、“小康”之间最根本的区别是

Anewkindofmachine【21】totaketheplaceofhumans.Thesemachines【22】dojobsthataretoodangerousforhumans.【23】,theyare

关于风险与不确定性的区别，下列说法错误的是( )。

事故应急救援的基本任务主要有()。

工程竣工验收报告经发包人认可后()内，承包人向发包人递交竣工决算报告及完整的结算资料，进行工程竣工决算。

邓小平提出的社会主义的根本原则是()。

某工厂原来每天生产100个零件，现在工厂要在12天内生产一批零件，只有每天多生产10％才能按时完成工作。第一天和第二天由于部分工人缺勤，每天只生产了100个，那么以后10天平均每天要多生产百分之几才能按时完成工作?()

软件生命周期是指()。

推荐我的是一位教授。

关于风险与不确定性的区别，下列说法错误的是(　　)。