2. 财经
  3. 利率调升为房地产投资者带来的风险主要有( )。

利率调升为房地产投资者带来的风险主要有( )。

admin2013-08-23  32
问题 利率调升为房地产投资者带来的风险主要有(    )。
选项 A、房地产实际价值贬值
B、房地产不易变现
C、结构性过剩
D、机会成本增加
E、投资者债务负担加大
答案A,E
解析 利率的调升会对房地产投资者产生两方面影响：①导致房地产实际价值的折损，利用升高的利率对现金流折现，会使投资项目的财务净现值减少，甚至出现负值；②会加大投资者的债务负担，增加财务费用。另外，利率提高还会抑制房地产市场的需求，导致房地产价格下降。
转载请注明原文地址:https://www.kaotiyun.com/show/WawM777K
本试题收录于： 房地产经济专业知识与实务题库中级经济师分类
0

房地产经济专业知识与实务

中级经济师

相关试题推荐
随机试题
最新回复(0)