某房地产开发公司(增值税一般纳税人)开发“东方佳园”项目的可售总面积为45000m2，截至2016年8月底销售面积为40500m2，取得收入40500万元；计算土地增值税时扣除项目金额合计29013．75万元：尚余4500m2房屋未销售。2016年9月主管

admin2018-05-25 57

问题某房地产开发公司(增值税一般纳税人)开发“东方佳园”项目的可售总面积为45000m²，截至2016年8月底销售面积为40500m²，取得收入40500万元；计算土地增值税时扣除项目金额合计29013．75万元：尚余4500m²房屋未销售。2016年9月主管税务机关要求房地产开发公司就“东方佳园”项目进行土地增值税清算。2017年2月底，公司将剩余4500m²房屋打包销售，收取价款4536万元(含税)。该公司选择简易计税方法计算增值税。
要求：
计算公司打包销售的4500m²房屋的单位建筑面积成本费用。

选项

答案计算公司打包销售的4500m²房屋的单位建筑面积成本费用： 29013．75÷40500＝0．72(万元)

解析

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某房地产开发公司(增值税一般纳税人)开发“东方佳园”项目的可售总面积为45000m2，截至2016年8月底销售面积为40500m2，取得收入40500万元；计算土地增值税时扣除项目金额合计29013．75万元：尚余4500m2房屋未销售。2016年9月主管

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根据婚姻家庭法律制度的规定，下列关于特殊收养成立条件的表述中，不正确的是()。

根据刑事诉讼法律制度的规定，下列有关律师担任辩护人的说法中，错误的是()。

根据社会保险法律制度的规定，下列属于停止享受工伤保险待遇的情形有()。

下列关于缓刑的说法中，错误的是()。

注册税务师对城镇土地使用税的减免税土地面积进行审核时，应注意查看相关文件，文件的出具与下列()无关。

下列关于城镇土地使用税的陈述中，错误的有()。

某企业当月应缴纳城镇土地使用税20000元，房产税40000元，购买印花税票800元，企业会计处理正确的是()。

评价新生儿窒息程度的Apeor评分指标不包括

下列关于建设工程合同的特征叙述不正确的是(　　)。

进行施工成本的控制，主要依据有()。

关于培训服务期的说法，下列说法正确的是()。

公安机关采取有社会影响的行动，须向党委请示报告，请党委研究并作出指示，此做法属于公安工作接受党的领导中的()。

林教授患有支气管炎。为了取得疗效，张医生要求林教授立即戒烟。以下哪项是张医生的要求所预设的?

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下列关于城镇土地使用税的陈述中，错误的有()。

某企业当月应缴纳城镇土地使用税20000元，房产税40000元，购买印花税票800元，企业会计处理正确的是()。

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下列关于建设工程合同的特征叙述不正确的是( )。

进行施工成本的控制，主要依据有()。

关于培训服务期的说法，下列说法正确的是()。

公安机关采取有社会影响的行动，须向党委请示报告，请党委研究并作出指示，此做法属于公安工作接受党的领导中的()。

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下列关于建设工程合同的特征叙述不正确的是(　　)。