下列有关建筑承包商在进行房地产开发投资过程中,所作的作用及相关内容有误的一个选项是( )。

admin2013-08-04 79

问题下列有关建筑承包商在进行房地产开发投资过程中,所作的作用及相关内容有误的一个选项是( )。

选项 A、承包商不能将其承包建安工程的业务扩展并同时承担附加的一些开发风险,如购买土地使用权,参与项目的资金筹措和市场营销等
B、承包商仅仅作为建造商时,其利润仅与建造成本及时间有关,承担的风险相对较少
C、承包商往往能够承受较低的利润水平,因为承包商为了维持其相对庞大的施工队伍,当建筑市场中的需求减少时,也可以通过自己投资来开发一些项目
D、对于绝大多数承包商来说,其主要专长还是开发过程中的建筑施工阶段。开发商在选择承包商时,不仅要考虑其过去的业绩、资金实力和技术水平,还要审核其具体施工方案、工期、质量目标和报价

答案A

解析承包商能够将其承包建筑安装工程的业务扩展并同时承担附加的一些开发风险。

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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下列有关建筑承包商在进行房地产开发投资过程中,所作的作用及相关内容有误的一个选项是( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

路线价法估价的第二个步骤应为()。

当符合要求的交易实例较多时,应选取其中与估价对象最为类似的交易实例作为可比实例,但也可以“舍近求远”。()

在实际估价中,最常用的是平均数,其次是中位数,最少用众数。当数值较多时,一般采用()。

地上附着物和青苗的补偿费包括房屋、农田基础设施、树木、青苗等的补偿费,其标准由省、自治区、直辖市规定。()

继用耕地的土地补偿费,为该耕地被征用前两年的平均年产值的6~10倍。征用其他土地的土地补偿费标准由省、自治区、直辖市参照征用耕地的土地补偿费的标准规定。()

某单项开发商在开发某别墅区时,为增加利润提高了建筑密度和容积率,结果反而使其别墅价格下降,这是因为()。

在进行房地产估价时，一般以实地查勘估价对象期间或估价作业期内的某个日期为估价时点，但在某些情况下，需对过去或未来某个日期的价值进行评估，估价时点是由估价目的决定的。()

房地产权利人转让房地产时，应向政府或政府授权的部门确定，公布的基准地价、标准定价、房屋重量价格及房地产市场价格资料。()

在可行性研究阶段，房屋开发费用中各项费用的估算可以采用的方法有()。

现有孔φ2500.021与轴φ25+0.025+0.041mm相配合，求其最大过盈和最小过盈，并判断其配合性质。

以利率计算的基本期限单位为标准划分，利率可分为_____、_、____。

男，31岁。头痛进行性加重1个月。入院前3天出现喷射状呕吐3次，抽搐1次。查体：神志清楚，双侧视神经盘水肿，颈软。最可能的诊断是

减轻心脏负担的主要措施是(2006年真题)

下列关于应激反应的描述，不正确的是

长期借款由于借款期限长，风险大，因此借款成本也较高。()

党的十八界四中全会通过的《决定》指出，要把()原则贯穿立法全过程，完善立法体制机制，坚持立改废释并举，增强法律法规的及时性、系统性、针对性、有效性。

对于外人来说，武陵源有着难以描述的神奇与秀丽。而在当地土家族人眼中，每座形态各异的石峰，都能演绎出一个神奇古老的传说。通过这段文字我们可以知道()。

在概念模型中，唯一标识实体的属性集称为()。

Therecentconferenceontheeffectiveuseoftheseasandoceanswasanotherattemptresolvingmajordifferencesamongcountrie

下列有关建筑承包商在进行房地产开发投资过程中,所作的作用及相关内容有误的一个选项是( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

路线价法估价的第二个步骤应为()。

当符合要求的交易实例较多时,应选取其中与估价对象最为类似的交易实例作为可比实例,但也可以“舍近求远”。()

在实际估价中,最常用的是平均数,其次是中位数,最少用众数。当数值较多时,一般采用()。

地上附着物和青苗的补偿费包括房屋、农田基础设施、树木、青苗等的补偿费,其标准由省、自治区、直辖市规定。()

继用耕地的土地补偿费,为该耕地被征用前两年的平均年产值的6~10倍。征用其他土地的土地补偿费标准由省、自治区、直辖市参照征用耕地的土地补偿费的标准规定。()

某单项开发商在开发某别墅区时,为增加利润提高了建筑密度和容积率,结果反而使其别墅价格下降,这是因为()。

在进行房地产估价时，一般以实地查勘估价对象期间或估价作业期内的某个日期为估价时点，但在某些情况下，需对过去或未来某个日期的价值进行评估，估价时点是由估价目的决定的。()

房地产权利人转让房地产时，应向政府或政府授权的部门确定，公布的基准地价、标准定价、房屋重量价格及房地产市场价格资料。()

在可行性研究阶段，房屋开发费用中各项费用的估算可以采用的方法有()。

现有孔φ2500.021与轴φ25+0.025+0.041mm相配合，求其最大过盈和最小过盈，并判断其配合性质。

以利率计算的基本期限单位为标准划分，利率可分为_________、_______、______。

男，31岁。头痛进行性加重1个月。入院前3天出现喷射状呕吐3次，抽搐1次。查体：神志清楚，双侧视神经盘水肿，颈软。最可能的诊断是

减轻心脏负担的主要措施是(2006年真题)

下列关于应激反应的描述，不正确的是

长期借款由于借款期限长，风险大，因此借款成本也较高。()

党的十八界四中全会通过的《决定》指出，要把()原则贯穿立法全过程，完善立法体制机制，坚持立改废释并举，增强法律法规的及时性、系统性、针对性、有效性。

对于外人来说，武陵源有着难以描述的神奇与秀丽。而在当地土家族人眼中，每座形态各异的石峰，都能演绎出一个神奇古老的传说。通过这段文字我们可以知道()。

在概念模型中，唯一标识实体的属性集称为()。

Therecentconferenceontheeffectiveuseoftheseasandoceanswasanotherattemptresolvingmajordifferencesamongcountrie

以利率计算的基本期限单位为标准划分，利率可分为_____、_、____。