2012年10月某房地产公司委托房产经纪公司销售房产，采取基价并实行超基价双方分成方式，约定由房地产公司、经纪公司与购买方三方签订销售合同，12月31日收到经纪公司的代销清单显示销售总金额8000万元，其中基价为6000万元，超基价部分应分给经纪公司400

admin2017-01-03 57

问题 2012年10月某房地产公司委托房产经纪公司销售房产，采取基价并实行超基价双方分成方式，约定由房地产公司、经纪公司与购买方三方签订销售合同，12月31日收到经纪公司的代销清单显示销售总金额8000万元，其中基价为6000万元，超基价部分应分给经纪公司400万元。根据企业所得税相关规定，房地产公司应确认销售收入( )万元。

选项 A、6000
B、6400
C、7600
D、8000

答案D

解析采取基价(保底价)并实行超基价双方分成方式委托销售开发产品的，属于由房地产公司与购买方签订销售合同或协议，或房地产公司、经纪公司、购买方三方共同签订销售合同或协议的，如果销售合同或协议中约定的价格高于基价。则应按销售合同或协议中约定的价格计算的价款于收到经纪公司已销开发产品清单之日确认收入的实现，房地产公司按规定支付经纪公司的分成额，不得直接从销售收入中减除。

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税法二

税务师职业资格

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下列有关房产税税率的表述中，正确的是()。

下列关于税款征收范围的表述中，正确的是()。

通过考试取得注册税务师资格证书者，必须在取得证书后(　　)内到所在省、自治区、直辖市及计划单列市注册税务师管理中心申请办理注册登记手续。

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下列选项中，说法错误的是()。

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根据印花税暂行条例有关规定，下列凭证中应贴花的是(　　)。

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下列有关房产税税率的表述中，正确的是()。

下列关于税款征收范围的表述中，正确的是()。

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下列选项中，说法错误的是()。

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