下列各项中，属于投资性房地产的有( )。

admin2019-01-20 56

问题下列各项中，属于投资性房地产的有( )。

选项 A、持有并准备增值后转让的土地使用权
B、以经营租赁方式租入后再转租的建筑物
C、已出租的写字楼
D、待出租的建筑物

答案A,C

解析投资性房地产包括：①已出租的土地使用权；②持有并准备增值后转让的土地使用权；③已出租的建筑物。选项B，经营租入的资产，由于企业没有所有权，因此不应确认为企业的资产；选项D，待出租的建筑物不属于投资性房地产。

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中级会计实务

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