某建筑物共3层，总建筑面积为600m2，每层建筑面积相等，房地总价值为600万元，土地价值480万元。其中一层价值是二层的1.5倍，二层价值是三层的1.2倍，则关于土地份额的计算，以下正确的有( )。

admin2010-06-11 64

问题某建筑物共3层，总建筑面积为600m²，每层建筑面积相等，房地总价值为600万元，土地价值480万元。其中一层价值是二层的1.5倍，二层价值是三层的1.2倍，则关于土地份额的计算，以下正确的有( )。

选项 A、按建筑面积分摊，二层占有的土地份额为33.3%
B、按房地价值分摊，二层占有的土地份额为30.0%
C、按土地价值分摊，二层占有的土地份额为35.0%
D、按房地价值分摊，一层占有的土地份额为45.0%
E、按土地价值分摊，一层占有的土地份额为47.9%

答案A,B,D,E

解析

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房地产估价理论与方法

房地产估价师

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某建筑物共3层，总建筑面积为600m2，每层建筑面积相等，房地总价值为600万元，土地价值480万元。其中一层价值是二层的1.5倍，二层价值是三层的1.2倍，则关于土地份额的计算，以下正确的有( )。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

针对房地产经纪机构的工作人员，提高风险识别能力，应该()。

()是指房地产经纪专业人员根据所掌握的信息，采用一定的方法对其进行分析，进而对市场供给、需求、价格的现状及变化趋势进行判断。

关于房地产经纪直营连锁与特许加盟连锁经营模式的比较，下列说法中正确的是()。

下列关于二手房买卖房地产居间合同的说法中，正确的是()。

从事房地产经纪的机构必须具备“有足够数量的专业人员”等条件，体现了房地产经纪执业的()。

房地产经纪合同不规范、高于规定标准收费等现象主要违反了房地产经纪人员职业道德基本要求中的()。

取得房地产经纪专业人员资格证书的人员在工作中违反相关法律且造成不良影响的，由中国房地产估价师与房地产经纪人学会()登记，并收回其职业资格证书。

主热证，亦可见于戴阳证的面色为主肾虚、寒证、水饮、血瘀的面色为

张先生认购某面值为100元的5年期附息债券，若债券的票面利率与到期收益率均为10%，则债券现在的价格为()。

保荐人(主承销商)的尽职调查必须达到的目的有()

企业提取盈余公积金的主要目的有()。

已知对某装修材料公司的某类材料的方差分析，如表2.2—6所示。当α=0．01时，用F法检验x对y的影响是()。

AbranchoftheNationalAcademyofSciencesreportedWednesdaythatfederalsafetyregulatorslackoftheexpertisetomonitor

Thepoliticalchangesthatmadeglobalisationpossibletookplaceinaremarkablyshortperiodoftime—from1978to1991tobe_

Whydoteenagegirlsavoidmathematicscourses?Girlsdon’twanttoachievehigherthanboysbecause______.

某建筑物共3层，总建筑面积为600m2，每层建筑面积相等，房地总价值为600万元，土地价值480万元。其中一层价值是二层的1.5倍，二层价值是三层的1.2倍，则关于土地份额的计算，以下正确的有( )。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

针对房地产经纪机构的工作人员，提高风险识别能力，应该()。

()是指房地产经纪专业人员根据所掌握的信息，采用一定的方法对其进行分析，进而对市场供给、需求、价格的现状及变化趋势进行判断。

关于房地产经纪直营连锁与特许加盟连锁经营模式的比较，下列说法中正确的是()。

下列关于二手房买卖房地产居间合同的说法中，正确的是()。

从事房地产经纪的机构必须具备“有足够数量的专业人员”等条件，体现了房地产经纪执业的()。

房地产经纪合同不规范、高于规定标准收费等现象主要违反了房地产经纪人员职业道德基本要求中的()。

取得房地产经纪专业人员资格证书的人员在工作中违反相关法律且造成不良影响的，由中国房地产估价师与房地产经纪人学会()登记，并收回其职业资格证书。

主热证，亦可见于戴阳证的面色为主肾虚、寒证、水饮、血瘀的面色为

张先生认购某面值为100元的5年期附息债券，若债券的票面利率与到期收益率均为10%，则债券现在的价格为()。

保荐人(主承销商)的尽职调查必须达到的目的有()

企业提取盈余公积金的主要目的有()。

已知对某装修材料公司的某类材料的方差分析，如表2.2—6所示。 当α=0．01时，用F法检验x对y的影响是()。

AbranchoftheNationalAcademyofSciencesreportedWednesdaythatfederalsafetyregulatorslackoftheexpertisetomonitor

Thepoliticalchangesthatmadeglobalisationpossibletookplaceinaremarkablyshortperiodoftime—from1978to1991tobe_

Whydoteenagegirlsavoidmathematicscourses?Girlsdon’twanttoachievehigherthanboysbecause______.

已知对某装修材料公司的某类材料的方差分析，如表2.2—6所示。当α=0．01时，用F法检验x对y的影响是()。