下列有关财务评价的主要技术经济指标的基本概念及理解表达不正确的一项是( )。

admin2011-06-14 50

问题下列有关财务评价的主要技术经济指标的基本概念及理解表达不正确的一项是( )。

选项 A、财务内部收益率(简写为FIRR)是指项目在整个计算期内,各年净现金流量现值累计等于零时的折现率
B、财务净现值(简写为FNPV)是房地产开发项目财务评价中的另一个重要经济指标。它是指项目按行业的基准收益率或设定的目标收益率ic,将各年的净现金流量折算到开发活动起始点的现值之和
C、动态投资回收期是指项目以净收益抵偿全部投资所需的时间,是反映开发项目投资回收能力的重要指标
D、开发商成本收益率等于开发投资项目竣工后项目正常盈利年份的年经营收入与总开发成本之比

答案D

解析应为年净经营收入与总开发成本之比。

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下列有关财务评价的主要技术经济指标的基本概念及理解表达不正确的一项是( )。

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土地剩余技术对于检验建筑物相对于土地是否规模过大或过小很有用处。()

对于我国新建的经济适用住房出售价格实行政府指导价,按保本微利原则确定。()

一座旧厂房改建的超级市场,在该旧厂房建成后6年补办了土地使用权出让合同,土地使用权出让年限为40年,建筑物的经济寿命为50年,这种情况下,计算建筑物折旧的经济寿命为()。

在出让土地使用权上建造的普通商品住宅,土地使用权出让年限为70年,建造期为2年,建筑物的经济寿命为50年,计算建筑物折旧的经济寿命为()。

在正常市场或正常经济发展下,市场价格基本上与理论价格相吻合,围绕着理论价格而上下波动,不会偏离太远。()

抵押贷款剩余技术是已知抵押贷款金额求取自有资金权益价值的剩余技术。()

关于后张法预应力筋的张拉控制，下列说法正确的是()。

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短效口服避孕药含（　　）。【2003年考试真题】

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依据《固体废物污染环境防治法》，收集危险废物，必须按照(　　　)分类进行。

Excel32作窗口主要包括()等屏幕元素。

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有一批资料，甲机单独复印需11时，乙机单独复印需13时，当甲乙两台复印机同时复印时，由于相互干扰，每小时两台共少印28张，现在两台复印机同时复印了6小时15分钟才完成，那么这批资料共有多少张?

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