为规范物业管理的行为,建设部制订了上述两种《物业管理委托合同》、《前期物业管理服务协议》的示范文本,物业管理合同和前期物业管理服务协议的主要内容包括( )。

admin2011-06-13 76

问题为规范物业管理的行为,建设部制订了上述两种《物业管理委托合同》、《前期物业管理服务协议》的示范文本,物业管理合同和前期物业管理服务协议的主要内容包括( )。

选项 A、当事人和物业的基本情况
B、物业管理服务事项和服务质量要求
C、物业管理服务费用的标准和收取办法
D、维修基金的管理与使用
E、违约责任及解决纠纷的途径及诉诸法律方法、手段

答案A,B,C,D

解析物业管理合同和前期协议主要包括:当事人和物业的基本情况,物业管理服务事项和服务质量要求。

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

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为规范物业管理的行为,建设部制订了上述两种《物业管理委托合同》、《前期物业管理服务协议》的示范文本,物业管理合同和前期物业管理服务协议的主要内容包括( )。

房地产基本制度与政策

房地产估价师

某固定资产,原估计使用年限尚存为15年,采用直线法计提折旧,因环境改变,重新估计的使用年限为8年,折旧方法改为加速折旧法。对比事项,应纳入()。

以下不属于房地产市场宣传吸引租客和购买者的主要手段是()。

某投资者从事酒店开发,建成后用于经营,则其成本为()。

财务评价是根据国家现行财税制度和价格体系,计算经济评价指标,考察项目的()等财务状况,据以判断项目的财务可行性。

优先股、普通股均代表持股人在公司股份中的财产和所有权,据此可对公司的经营管理行使权利。()

()的资金融出方不承担项目投资的风险,其所获得的报酬是融资协议中所规定的贷款利息和相关费用。

当产销量超过平衡点数量Q时,项目处于亏损区域;当产销量小于平衡点数量Q时,项目处于赢利区域。()

关于目标收益率说法正确的有()。

从目前物业代理公司的实际运作情况来看,可视与委托方的关系不同分为与业主合作与客户合作两种类型。()

长期预算可以显示在业主持有物业的期间内,物业现金流将会有哪些变化,它可以阐明业主整个物业投资计划中预计的财务收益、市场策略和预计的可能市场变化。()

已知工质的压力和温度，在该温度下，当压力小于饱和压力时，工质所处的状态是()。

调节肾小管Na+-K+交换的激素是；调节肾小管对水重吸收的激素是。

A．五味消毒饮B．仙方活命饮C．黄连解毒汤D．犀角地黄汤E．清骨散疮疡内治，清气分热之常用方剂是

某直辖市政府以“摩的”遍地开花影响市容为由发布一项通知，要求凡是从事“摩的”运营的都应当取得市政府的运营许可证。关于此运营许可证，下列说法哪一项是正确的?()

根据土的抗剪强度指标确定地基承载力可按下式计算：fv=Mbγb+Mdγ0d+McCk以下关于上式的适用条件e≤0.033b的解释______项正确。

对于已确认减值损失的可供出售债务工具，在随后的会计期间公允价值已上升且客观上与原减值损失确认后发生的事项有关的，原确认的减值损失应当予以转回，计入()科目。

社区服务站接受街道办事处和社区党组织的()，接受政府职能部门的()，同时接受社区居民委员会的()。

(1)夏朝灭亡(2)商鞅变法(3)统一六国(4)周公吐哺(5)卧薪尝胆

()是指一个人为了实现道德要求，战胜利己的动机作出合理的决定和排除内外障碍坚持道德行为的能力。

设X1，X2，…，Xm为来自二项分布总体B(n，p)的简单随机样本，和S2分别为样本均值和样本方差．若+kS2为np2的无偏估计量，则k=________．

为规范物业管理的行为,建设部制订了上述两种《物业管理委托合同》、《前期物业管理服务协议》的示范文本,物业管理合同和前期物业管理服务协议的主要内容包括( )。

房地产基本制度与政策

房地产估价师

某固定资产,原估计使用年限尚存为15年,采用直线法计提折旧,因环境改变,重新估计的使用年限为8年,折旧方法改为加速折旧法。对比事项,应纳入()。

以下不属于房地产市场宣传吸引租客和购买者的主要手段是()。

某投资者从事酒店开发,建成后用于经营,则其成本为()。

财务评价是根据国家现行财税制度和价格体系,计算经济评价指标,考察项目的()等财务状况,据以判断项目的财务可行性。

优先股、普通股均代表持股人在公司股份中的财产和所有权,据此可对公司的经营管理行使权利。()

()的资金融出方不承担项目投资的风险,其所获得的报酬是融资协议中所规定的贷款利息和相关费用。

当产销量超过平衡点数量Q时,项目处于亏损区域;当产销量小于平衡点数量Q时,项目处于赢利区域。()

关于目标收益率说法正确的有()。

从目前物业代理公司的实际运作情况来看,可视与委托方的关系不同分为与业主合作与客户合作两种类型。()

长期预算可以显示在业主持有物业的期间内,物业现金流将会有哪些变化,它可以阐明业主整个物业投资计划中预计的财务收益、市场策略和预计的可能市场变化。()

已知工质的压力和温度，在该温度下，当压力小于饱和压力时，工质所处的状态是()。

调节肾小管Na+-K+交换的激素是______；调节肾小管对水重吸收的激素是______。

A．五味消毒饮B．仙方活命饮C．黄连解毒汤D．犀角地黄汤E．清骨散疮疡内治，清气分热之常用方剂是

某直辖市政府以“摩的”遍地开花影响市容为由发布一项通知，要求凡是从事“摩的”运营的都应当取得市政府的运营许可证。关于此运营许可证，下列说法哪一项是正确的?()

根据土的抗剪强度指标确定地基承载力可按下式计算：fv=Mbγb+Mdγ0d+McCk以下关于上式的适用条件e≤0.033b的解释______项正确。

对于已确认减值损失的可供出售债务工具，在随后的会计期间公允价值已上升且客观上与原减值损失确认后发生的事项有关的，原确认的减值损失应当予以转回，计入()科目。

社区服务站接受街道办事处和社区党组织的()，接受政府职能部门的()，同时接受社区居民委员会的()。

(1)夏朝灭亡(2)商鞅变法(3)统一六国(4)周公吐哺(5)卧薪尝胆

()是指一个人为了实现道德要求，战胜利己的动机作出合理的决定和排除内外障碍坚持道德行为的能力。

设X1，X2，…，Xm为来自二项分布总体B(n，p)的简单随机样本，和S2分别为样本均值和样本方差．若+kS2为np2的无偏估计量，则k=________．

调节肾小管Na+-K+交换的激素是；调节肾小管对水重吸收的激素是。