甲、乙二人签订房屋买卖合同约定：乙以500万元的价格购买甲的房屋，次月办理过户登记，任何一方违约应当支付违约金50万元。甲、丙二人签订房屋买卖合同约定：丙以500万元的价格购买甲的房屋，次月办理过户登记，任何一方违约应当支付违约金50万元。此后，由于房价上

admin2019-09-18 41

问题甲、乙二人签订房屋买卖合同约定：乙以500万元的价格购买甲的房屋，次月办理过户登记，任何一方违约应当支付违约金50万元。甲、丙二人签订房屋买卖合同约定：丙以500万元的价格购买甲的房屋，次月办理过户登记，任何一方违约应当支付违约金50万元。此后，由于房价上涨，甲拒绝为乙、丙二人办理过户登记，乙因此蒙受损失25万元，丙因此蒙受损失55万元。对此，下列说法正确的是( )。

选项 A、丙可以向甲请求适当增加违约金
B、丙不能向甲请求适当增加违约金
C、甲可以向乙请求适当减少违约金
D、甲不能向乙请求适当减少违约金

答案A,C

解析事先约定违约金的数额过分高于一方所受损失的数额时，可以请求适当减少事先约定违约金的数额。本案当中，甲、乙二人事先约定违约金的数额是50万元，乙所受损失的数额是25万元，(50－25)／25=100％，显然事先约定违约金的数额过分高于乙所受损失的数额，甲可以向乙请求适当减少事先约定违约金的数额。因而，C选项正确、D选项错误。事先约定违约金的数额低于一方所受损失的数额时，可以请求适当增加事先约定违约金的数额。本案当中，甲、丙二人事先约定违约金的数额是50万元，丙所受损失的数额是55万元，显然事先约定违约金的数额低于乙所受损失的数额，丙可以向甲请求适当增加事先约定违约金的数额，但是最多增至所受的损失55万元。因而，A选项正确、B选项错误。

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根据我国法律的有关规定，关于定金担保的表述正确的是()。

下列选项中，即使经过有关部门或者有权人追认，仍然不能发生法律效力的是(　)。

关于承揽合同，下列说法不正确的是()

下列关于民事法律关系的表述，错误的是()

下列事实不能引起不当得利之债的有()。

甲公司欠乙公司货款100万元，后甲公司分立为丙、丁、戊三个公司，且丙、丁、戊三个公司约定由丙公司承担原甲公司欠乙公司的债务。对于原甲公司欠乙公司的100万元货款，乙公司()。

甲将乙的耳垂咬掉，但不影响其听力，则甲侵犯了乙的()。

下列关于主合同与从合同的说法，不正确的是()。

下列情形中成立民事法律关系的是()

下列情形中，属于所有权继受取得方式的是()。

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城市、县城乡规划主管部门在受理建设用地规划许可的申请后，应依法在一定的时间内经过建设用地规划管理()，对建设用地项目的申请及有关事项、条件、内容等进行规划审核，提出规划审核结论。

背景在河谷较宽的山区河流上修建混凝土坝枢纽，河道宽且流量较大。施工期间，为确保大体积混凝土不出现温度裂缝，监理单位对施工单位提出了混凝土浇筑温度控制的要求。大体积混凝土温控措施主要有哪些?

下列关于债权人委员会的叙述，有误的一项是()。

无关变量

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下列选项中，即使经过有关部门或者有权人追认，仍然不能发生法律效力的是( )。

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甲将乙的耳垂咬掉，但不影响其听力，则甲侵犯了乙的()。

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城市、县城乡规划主管部门在受理建设用地规划许可的申请后，应依法在一定的时间内经过建设用地规划管理()，对建设用地项目的申请及有关事项、条件、内容等进行规划审核，提出规划审核结论。

背景在河谷较宽的山区河流上修建混凝土坝枢纽，河道宽且流量较大。施工期间，为确保大体积混凝土不出现温度裂缝，监理单位对施工单位提出了混凝土浇筑温度控制的要求。大体积混凝土温控措施主要有哪些?

下列关于债权人委员会的叙述，有误的一项是()。

无关变量

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下列选项中，即使经过有关部门或者有权人追认，仍然不能发生法律效力的是(　)。