某房地产开发公司将其拥有的房地产抵押给银行，以担保未来三年连续获得总额1．2亿元的贷款额度，下列表述中，正确的有( )。

admin2017-11-07 67

问题某房地产开发公司将其拥有的房地产抵押给银行，以担保未来三年连续获得总额1．2亿元的贷款额度，下列表述中，正确的有( )。

选项 A、该抵押属一般房地产抵押
B、该抵押是最高额抵押
C、若银行实际发放了1．5亿元贷款，其优先受偿价款为1．5亿元
D、若银行实际发放了1．5亿元贷款，其优先受偿价款为1．2亿元
E、该抵押可以不经登记即产生合同效力

答案B，D

解析《中华人民共和国物权法》规定，最高额抵押是为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。最高额抵押是限额抵押，是为将来发生的债权提供担保，是对一定期间内连续发生的债权做担保。设定最高额抵押权时，债权尚未发生，为担保将来债权的履行，抵押人和抵押权人协议确定担保的最高数额，在此额度内对债权担保。

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房地产基本制度与政策

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某房地产开发公司将其拥有的房地产抵押给银行，以担保未来三年连续获得总额1．2亿元的贷款额度，下列表述中，正确的有( )。

房地产基本制度与政策

房地产估价师

某房地产项目转让收入3000万元，其应该缴纳的营业税、城市建设维护税、教育税附加合计为()万元。

经出让取得土地使用权的单位和个人，在使用期限内对土地拥有()。

在某种商品市场上，影响该商品需求的因素是()。

具有独立设计的施工图和相应的概预算，能够单独施工，但竣工后不能独立形成生产能力或发挥使用效益的工程是()。

住房公积金管理的基本原则是()。

业主大会由()组成。

物业管理企业发生变换时，维修资金账户转移手续应当自双方签字盖章之日起()内送当地房地产行政主管部门和业主委员会备案。

城镇最低收人家庭人均廉价住房保障面积原则上不超过当地人均住房面积的50%。()

商业金融业用地小类细分为()。

We’llvisitEuropenextyear______wehaveenoughmoney.

患者，男，50岁。诊断为肺癌。对此，护士妥当的做法是

饱和盐水浮聚法最适用于检查

川芎茶调散中，君药是川芎茶调散中，臣药是

在一项行政处罚决定作出后，即使处罚存在违法，但在处罚决定被撤销前仍应默认其合法有效，被处罚人也要按规定执行。这体现了行政行为具有()。

当我们在谈论创意的时候，大多会认为这没有什么规律可循，或者说，创意应该是的。我们会说：如果给创意制定一个框架的话，可能会束缚创意，让创意变成的工匠活。填入画横线部分最恰当的一项是()。

下述4个例子中，决定贸易模式的主要是比较优势还是规模经济?为什么?(1)加拿大是主要的新闻纸出口国；(2)英特尔生产世界上半数以上的CPU；(3)美国和日本相互出口小轿车；(4)中国是电视机的主要出口国。

对于业主的做法，你认为是否合适?并说明理由。在此过程中，最重要的监理工作内容是什么?并说明理由。

Geographyisthestudyoftherelationshipbetweenpeopleandtheland.Geographerscompareandcontrast【C1】______placesonthe

OnthemorningofMay90,1927,CharlesA.LindberghtookofffromamuddyairfieldinNewYorkandheadedforParis.Fourteenho

某房地产开发公司将其拥有的房地产抵押给银行，以担保未来三年连续获得总额1．2亿元的贷款额度，下列表述中，正确的有( )。

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经出让取得土地使用权的单位和个人，在使用期限内对土地拥有()。

在某种商品市场上，影响该商品需求的因素是()。

具有独立设计的施工图和相应的概预算，能够单独施工，但竣工后不能独立形成生产能力或发挥使用效益的工程是()。

住房公积金管理的基本原则是()。

业主大会由()组成。

物业管理企业发生变换时，维修资金账户转移手续应当自双方签字盖章之日起()内送当地房地产行政主管部门和业主委员会备案。

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患者，男，50岁。诊断为肺癌。对此，护士妥当的做法是

饱和盐水浮聚法最适用于检查

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在一项行政处罚决定作出后，即使处罚存在违法，但在处罚决定被撤销前仍应默认其合法有效，被处罚人也要按规定执行。这体现了行政行为具有()。

当我们在谈论创意的时候，大多会认为这没有什么规律可循，或者说，创意应该是________的。我们会说：如果给创意制定一个框架的话，可能会束缚创意，让创意变成________的工匠活。填入画横线部分最恰当的一项是()。

下述4个例子中，决定贸易模式的主要是比较优势还是规模经济?为什么?(1)加拿大是主要的新闻纸出口国；(2)英特尔生产世界上半数以上的CPU；(3)美国和日本相互出口小轿车；(4)中国是电视机的主要出口国。

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