2. 工程
  3. A公司总承包某小区的数栋高层住宅楼和室外综合体工程的施工任务，经建设单位同意，将小区热力管网工程分包给建设单位指定的B公司，其管材和阀门由A公司采购供应。整个住宅楼及综合体工程于2015年3月竣工验收合格。之后发生下列事件： 事件一：2016年冬季供

A公司总承包某小区的数栋高层住宅楼和室外综合体工程的施工任务，经建设单位同意，将小区热力管网工程分包给建设单位指定的B公司，其管材和阀门由A公司采购供应。整个住宅楼及综合体工程于2015年3月竣工验收合格。之后发生下列事件： 事件一：2016年冬季供

admin2020-09-21  47
问题  A公司总承包某小区的数栋高层住宅楼和室外综合体工程的施工任务，经建设单位同意，将小区热力管网工程分包给建设单位指定的B公司，其管材和阀门由A公司采购供应。整个住宅楼及综合体工程于2015年3月竣工验收合格。之后发生下列事件：
   事件一：2016年冬季供暖时，发现热力管网阀门漏水严重，业主要求A公司对热力管网阀门进行修理，并承担经济费用，但A公司以业主直接验收此工程为由，拒绝修理。
   事件二：2017年冬季供暖时，其中有一栋楼暖气管道多处裂纹漏水。经查证是项目经理通过关系购进的廉价劣质有缝钢管。
   事件三：2018年5月，鉴于国内多个知名项目发生支吊架安全质量事故，建设单位组织对住宅楼供暖主干管的支吊架进行全面细致地检查，因为某个DN300管道的支架有一个螺栓剪切断，要求A公司对全部DNl50以上管径的供暖主管道支吊架统一换大一号螺栓，并承担相关费用。

事件三中建设单位的要求是否妥当?A公司应如何处理?
选项
答案事件三中，建设单位要求A公司对DN150以上供暖主管道支架统一更换大一号螺栓的要求不妥。因为仅有一处DN300的管道支架螺栓剪切断的问题，尚没有足够充分的证据显示A公司施工的住宅楼工程供暖管道的螺栓都有型号小的质量问题，而且该工程已经竣工验收合格，并经过2年保修期，显示该工程质量是合格的。 按照《建设工程施工质量管理条例》的规定，A公司应对出现质量问题的DN300管道支架的螺栓进行认真分析、核算规格型号，进行维修整改，并承担这部分费用；其他螺栓换型号的问题不在A公司责任范围内，应向建设单位耐心解释答复。
解析
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