[背景资料] 某商业用房工程，建筑面积15000m2，地下一层，地上四层，施工单位与建设单位采用《建设工程施工合同(示范文本)》(GF—2013—0201)签订了工程施工合同。合同约定：工程工期自2015年2月1日至2015年12月31日；工程承包范围为图

admin2016-05-23 43

问题 [背景资料]
某商业用房工程，建筑面积15000m²，地下一层，地上四层，施工单位与建设单位采用《建设工程施工合同(示范文本)》(GF—2013—0201)签订了工程施工合同。合同约定：工程工期自2015年2月1日至2015年12月31日；工程承包范围为图纸所示的全部土建、安装工程。合同造价中含安全防护费、文明施工费120万元。
合同履行过程中，发生了如下事件：
事件一：2015年5月12日，工程所在地区发生了7．5级强烈地震，造成施工现场部分围墙倒塌，损失6万元；地下一层填充墙部分损毁，损失10万元；停工及修复共30d。施工单位就上述损失及工期延误向建设单位提出了索赔。
事件二：用于基础底板的钢筋进场时，钢材供应商提供了出厂检验报告和合格证，施工单位只进行了钢筋规格、外观检查等现场质量验证工作后，即准备用于工程。监理工程师下达了停工令。
事件三：截止2015年8月15日，建设单位累计预付安全防护费、文明施工费共计50万元。
事件四：工程竣工结算造价为5670万元，其中工程款5510万元，利息70万元，建设单位违约金90万元。工程竣工5个月后，建设单位仍没有按合同约定支付剩余款项，欠款总额1670万元(含上述利息和建设单位违约金)，随后施工单位依法行使了工程款优先受偿权。
事件五：工程竣工后，项目经理按“制造成本法”核算了项目施工总成本，其构成如下：直接工程费4309．20万元，措施费440．80万元，规费11．02万元，企业管理费332．17万元(其中施工单位总部企业管理费为220．40万元)。
问题：
事件四中，施工单位行使工程款优先受偿权可获得多少工程款?行使工程款优先受偿权的起止时间是如何规定的?

选项

答案(1)事件四中，施工单位行使工程款优先受偿权可获得工程款=1670-70-90=1510(万元)。 (2)行使工程款优先受偿权的起止时间的规定是：自建设工程竣工之日或工程合同约定的竣工之日起6个月。

解析

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建筑工程管理与实务

二级建造师

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建筑工程管理与实务

二级建造师

关于滑升模板浇桥墩混凝土的说法，正确的有()。

关于提高水泥稳定碎石材料强度的说法，正确的有()。

贝克曼梁法的特点不包括()。

深基坑井点降水过程中应随时检查(　　)。

电子政务的安全建设中，管理的作用至关重要，重点在于人和策略的管理。

某公司生产销售一款新手机，该手机在有些新设计上不够成熟，导致部分手机充电时漏电甚至发生了事故，事后该公司拒绝就故障原因做出说明，也拒绝对受害人赔偿。该公司的行为侵犯了消费者的哪些权利?

如图所示，两重物M1和M2的质量分别为m1和m2，两重物系在不计质量的软绳上，绳绕过匀质定滑轮，滑轮半径为r，质量为m，则此滑轮系统对转轴O之动量矩为：

下列属于老年人的特殊膳食指南内容的是()。

认为“人们在创造历史的活动中，谋事在人，成事在天”，这一观点是()。

【提秀斯改革】东北师范大学1999年世界上古史真题

列选项中，属于我国继承法基本原则的有()。(2012一专一50)

Britainisnotjustonecountryandonepeople,evenifsomeofitsinhabitantsthinkso.Britainis,infact,anationwhichca

______thattheymayeventuallyreducetheamountoflaborneededonconstructionsitesby90percent.

WhyDIY?ThereasonswhypeopleengageinDIYhavealwaysbeennumerousandcomplex.Forsome,DIYhasprovidedarareoppor

建筑工程管理与实务

二级建造师

关于滑升模板浇桥墩混凝土的说法，正确的有()。

关于提高水泥稳定碎石材料强度的说法，正确的有()。

贝克曼梁法的特点不包括()。

深基坑井点降水过程中应随时检查( )。

电子政务的安全建设中，管理的作用至关重要，重点在于人和策略的管理。

某公司生产销售一款新手机，该手机在有些新设计上不够成熟，导致部分手机充电时漏电甚至发生了事故，事后该公司拒绝就故障原因做出说明，也拒绝对受害人赔偿。该公司的行为侵犯了消费者的哪些权利?

如图所示，两重物M1和M2的质量分别为m1和m2，两重物系在不计质量的软绳上，绳绕过匀质定滑轮，滑轮半径为r，质量为m，则此滑轮系统对转轴O之动量矩为：

下列属于老年人的特殊膳食指南内容的是()。

认为“人们在创造历史的活动中，谋事在人，成事在天”，这一观点是()。

【提秀斯改革】东北师范大学1999年世界上古史真题

列选项中，属于我国继承法基本原则的有()。(2012一专一50)

Britainisnotjustonecountryandonepeople,evenifsomeofitsinhabitantsthinkso.Britainis,infact,anationwhichca

______thattheymayeventuallyreducetheamountoflaborneededonconstructionsitesby90percent.

WhyDIY?ThereasonswhypeopleengageinDIYhavealwaysbeennumerousandcomplex.Forsome,DIYhasprovidedarareoppor

深基坑井点降水过程中应随时检查(　　)。