(2016年)甲将其位于某住宅楼顶层的一套住房出租给乙，租期2年，月租金9000元，但未约定租金支付方式。书面租赁合同签订当日，乙向甲支付了1年的租金。租期第2个月，房屋天花板严重漏雨。乙通知甲维修，甲以合同未约定维修条款为由拒绝。乙只好自己找人维修，花去

admin2017-12-21 49

问题 (2016年)甲将其位于某住宅楼顶层的一套住房出租给乙，租期2年，月租金9000元，但未约定租金支付方式。书面租赁合同签订当日，乙向甲支付了1年的租金。租期第2个月，房屋天花板严重漏雨。乙通知甲维修，甲以合同未约定维修条款为由拒绝。乙只好自己找人维修，花去维修费8000元，维修期间房屋无法居住，乙全家住酒店10天，住宿费用3000元。租期第5个月，乙全家出国半年。行前，乙经甲同意将房屋转租给丙，租期半年，丙租住期间，因使用不当，将甲的洗衣机损坏。乙回国后，甲要求乙赔偿洗衣机损坏的损失，乙提出洗衣机系由丙损坏，甲应向丙索赔。
租期第13个月，甲要求乙支付第二年租金，乙拒绝。同时，乙要求甲支付天花板维修费8000元，并减免维修期间相当于酒店住宿费用的租金3000元，甲拒绝。租期第14个月，乙在未告知甲的情况下，在客厅造了一个壁炉。甲知悉后，要求乙拆除。
租期第16个月，甲在未通知乙的情况下，将房屋出卖给自己的姐姐丁并于3天后办理房屋转让登记。乙以优先购买权受到侵害为由，要求甲承担赔偿责任，丁则通知乙1个月内搬出。
要求：
根据上述内容，分别回答下列问题：
甲是否有权要求乙拆除壁炉?并说明理由。

选项

答案甲有权要求乙拆除壁炉。根据规定，承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失。本题中，乙建造壁炉未取得出租人甲的同意，甲可要求其恢复原状。

解析

转载请注明原文地址:https://www.kaotiyun.com/show/Vimc777K

本试题收录于：经济法题库注册会计师分类

经济法

注册会计师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

经济法

注册会计师

在专利申请日前已经制造相同产品、使用相同方法或者已经作好制造、使用的必要准备,并且仅在原有范围内继续制造、使用的,不属于侵权行为。()

刘某出资12万元设立了一个一人有限责任公司。公司存续期间，刘某的下列行为中，符合公司法律制度规定的是()。

甲、乙、丙、丁按份共有一栋房屋，份额相同。，为提高该房屋使用价值，甲向乙、丙、丁提议拆旧翻新。在共有人之间未就该事项做出明确约定的情况下，下列表述中，符合物权法规定的是()。(2008年试题)

40岁农民，以“发热，周身不适，肌肉痛3天”为主诉入院。查体：面色苍白、冷汗、脉细弱而快，皮肤有少许出血点，T35．8℃BP60／40mmHg，尿蛋白(++)，末梢血象WBC30×109／L、N80％、异型淋巴细胞10％、血小板50×109／L。诊断多考虑

某新建项目，建设期为3年，分年均衡进行贷款，第一年贷款300万元，第二年贷款600万元，第三年贷款400万元，年利率为12%，建设期内利息只计息不支付，则建设期利息为()万元。

注浆施工中，在黏土层中宜采用(　　)注浆法。

常见的由承包商向业主提出建设工程施工索赔的情况有()。

如果企业本年实现了可持续增长，下列等式中成立的有()。

年号是皇帝用以纪年而设置的称号，年号始于西汉()即位之年的“建元”。

下列选项中不属于政治上层建筑的是()。

根据《行政复议法》的规定，有下列哪些情形的，公民、法人或者其他组织可以申请行政复议?()

简述点估计和区间估计的定义，并说明它们的优缺点。

Howtoprotectyourcomputerfrombeingattackedbyavirus:Besuretohaveagoodantivirusprogramandupdateitregular

经济法

注册会计师

在专利申请日前已经制造相同产品、使用相同方法或者已经作好制造、使用的必要准备,并且仅在原有范围内继续制造、使用的,不属于侵权行为。()

刘某出资12万元设立了一个一人有限责任公司。公司存续期间，刘某的下列行为中，符合公司法律制度规定的是()。

甲、乙、丙、丁按份共有一栋房屋，份额相同。，为提高该房屋使用价值，甲向乙、丙、丁提议拆旧翻新。在共有人之间未就该事项做出明确约定的情况下，下列表述中，符合物权法规定的是()。(2008年试题)

某新建项目，建设期为3年，分年均衡进行贷款，第一年贷款300万元，第二年贷款600万元，第三年贷款400万元，年利率为12%，建设期内利息只计息不支付，则建设期利息为()万元。

注浆施工中，在黏土层中宜采用( )注浆法。

常见的由承包商向业主提出建设工程施工索赔的情况有()。

如果企业本年实现了可持续增长，下列等式中成立的有()。

年号是皇帝用以纪年而设置的称号，年号始于西汉()即位之年的“建元”。

下列选项中不属于政治上层建筑的是()。

根据《行政复议法》的规定，有下列哪些情形的，公民、法人或者其他组织可以申请行政复议?()

简述点估计和区间估计的定义，并说明它们的优缺点。

Howtoprotectyourcomputerfrombeingattackedbyavirus:Besuretohaveagoodantivirusprogramandupdateitregular

注浆施工中，在黏土层中宜采用(　　)注浆法。