出租人甲与承租人乙订立一份租赁设备合同，下列关于该合同生效、效力的说法中正确的是( )。

admin2008-04-03 137

问题出租人甲与承租人乙订立一份租赁设备合同，下列关于该合同生效、效力的说法中正确的是( )。

选项 A、除合同另有约定外，甲承担对该设备的维修义务
B、甲与乙达成一致协议时合同生效
C、甲将出租的设备交付给乙时合同生效
D、在租赁期内甲将该设备出卖给丁后，原租赁合同自然终止

答案A,B

解析首先，租赁合同是诺成性合同，合同自合同当事人意思达成一致时起成立。所以甲与乙达成一致协议时合同生效，B为正确选项。《合同法》第221条规定：承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。所以除合同另有约定外，甲承担对该设备的维修义务，A项正确。《合同法》第 229条规定：租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。所以租赁期内甲将该设备出卖给丁后，原租赁合同继续有效，D项错误。

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