下列有关房地产投资商牟求利益的说法有误的一项是( )。

admin2011-06-14 33

问题下列有关房地产投资商牟求利益的说法有误的一项是( )。

选项 A、直接投资的投资者主要是牟取眼前利益,对于房地产的后来发展不过多重视
B、开发投资的投资者主要是赚取开发利润,风险较大但回报亦丰厚
C、置业投资的投资者从长期投资的角度出发,可获得收益、保值、增值和消费四个方面的利益
D、间接投资的投资商不直接参与有关投资管理工作,具体投资多样化。主要是将资金投入到与房地产相关的证券市场

答案A

解析直接投资可分为开发投资和置业投资,其投资收益各有其独自的特点。

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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下列有关房地产投资商牟求利益的说法有误的一项是( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

房地产估价的技术性原则是为了使不同的估价人员对房地产估价的基本前提具有认识上的一致性,对同一估价对象在同一估价目的、同一估价时点下的估价结果具有相近性。()

实物状况比较、调整的内容,对于建筑物来说,主要包括:建筑规模、建筑结构、设备、装饰、装修、空间布局、工程质量、完损程度等影响房地产价格的因素。()

房地产估价所评估的可以是房地产的()。

短寿命项目是指剩余使用寿命短于整体建筑物剩余经济寿命的部件、设备、设施等,它们在建筑物剩余经济寿命期间迟早需要更换,甚至可能更换多次。()

在直接资本化法中,如果净收益流模式不同,具体的计算公式就有所不同。()

新开发土地价格=()+土地开发成本+管理费用+投资利息+销售税费+开发利润。

在房地产评估中,下面哪些可列为估价目的?()

下列关于初步选择估价方法的说法正确的有()。

估价中宜采用现金流量折现法,在难以采用现金流量折现法时可采用传统方法。()

某宗房地产建筑面积2000m2，土地面积4000m2，若保持现有用途价值3000元/m2；经过装修改造，装修费用200元/m2，售价2600元/m2；装修后改变用途需补地价600元/m2，售价2800元/m2，若拆除建筑物拆除费用300元/m2，残值50元

ThemomentIgothome,IfoundI______myjacketontheplayground.

护理的工作范畴包括（　　）。

简支梁AB的剪力图和弯矩图如图示，该梁正确的受力图是()。

一般通过()了解求助者的既往史，寻找有价值的资料。

()是指工作性质和特征相近的若干职组的集合。

阅读下面这首诗，写一篇不少于500字的鉴赏评论文章。山坡羊.潼关怀古元.张养浩峰峦如聚，波涛如怒，山河表里潼关路。望西都，意踌躇。伤心秦汉经行处，宫阙万间都做了土。兴，百姓苦；

一不法分子进入某小学行凶，作为教育部门负责安全的副局长。你该如何处理?

求α1=(2，0，1，1)，α2=(－1，－1，－1，－1)，α3=(1，－1，0，0)，α4=(0，－2，－1，－1)的秩和一个最大无关组，并将其余向量用该最大无关组表示．

下列叙述中正确的是

Ingeneral,oursocietyisbecomingoneofgiantenterprisesdirectedbyabureaucraticmanagementinwhichmanbecomesasmall,

下列有关房地产投资商牟求利益的说法有误的一项是( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

房地产估价的技术性原则是为了使不同的估价人员对房地产估价的基本前提具有认识上的一致性,对同一估价对象在同一估价目的、同一估价时点下的估价结果具有相近性。()

实物状况比较、调整的内容,对于建筑物来说,主要包括:建筑规模、建筑结构、设备、装饰、装修、空间布局、工程质量、完损程度等影响房地产价格的因素。()

房地产估价所评估的可以是房地产的()。

短寿命项目是指剩余使用寿命短于整体建筑物剩余经济寿命的部件、设备、设施等,它们在建筑物剩余经济寿命期间迟早需要更换,甚至可能更换多次。()

在直接资本化法中,如果净收益流模式不同,具体的计算公式就有所不同。()

新开发土地价格=()+土地开发成本+管理费用+投资利息+销售税费+开发利润。

在房地产评估中,下面哪些可列为估价目的?()

下列关于初步选择估价方法的说法正确的有()。

估价中宜采用现金流量折现法,在难以采用现金流量折现法时可采用传统方法。()

某宗房地产建筑面积2000m2，土地面积4000m2，若保持现有用途价值3000元/m2；经过装修改造，装修费用200元/m2，售价2600元/m2；装修后改变用途需补地价600元/m2，售价2800元/m2，若拆除建筑物拆除费用300元/m2，残值50元

ThemomentIgothome,IfoundI______myjacketontheplayground.

护理的工作范畴包括（ ）。

简支梁AB的剪力图和弯矩图如图示，该梁正确的受力图是()。

一般通过()了解求助者的既往史，寻找有价值的资料。

()是指工作性质和特征相近的若干职组的集合。

阅读下面这首诗，写一篇不少于500字的鉴赏评论文章。山坡羊.潼关怀古元.张养浩峰峦如聚，波涛如怒，山河表里潼关路。望西都，意踌躇。伤心秦汉经行处，宫阙万间都做了土。兴，百姓苦；

一不法分子进入某小学行凶，作为教育部门负责安全的副局长。你该如何处理?

求α1=(2，0，1，1)，α2=(－1，－1，－1，－1)，α3=(1，－1，0，0)，α4=(0，－2，－1，－1)的秩和一个最大无关组，并将其余向量用该最大无关组表示．

下列叙述中正确的是

Ingeneral,oursocietyisbecomingoneofgiantenterprisesdirectedbyabureaucraticmanagementinwhichmanbecomesasmall,

护理的工作范畴包括（　　）。