房地产开发企业甲急欲销售其开发的某住宅区的最后l套别墅，遂打电话向乙、丙、丁发出售房要约，并声明该要约的有效期为1个月。要约发出后第10日，甲与乙签订买卖合同并交付该别墅，乙支付了全部房款，但未办理产权变更登记。第21日，甲与不知情的丙签订买卖合同并办理了

admin2012-03-30 49

问题房地产开发企业甲急欲销售其开发的某住宅区的最后l套别墅，遂打电话向乙、丙、丁发出售房要约，并声明该要约的有效期为1个月。要约发出后第10日，甲与乙签订买卖合同并交付该别墅，乙支付了全部房款，但未办理产权变更登记。第21日，甲与不知情的丙签订买卖合同并办理了产权变更登记。第25日，甲又与不知情的丁签订了买卖合同。第26日，该别墅被意外焚毁。
下列关于甲、乙之间买卖合同效力的说法中，正确的是（）。

选项 A、甲、乙之间的买卖合同有效
B、甲、乙之间的买卖合同无效
C、尽管乙未办理产权变更登记，但不影响甲、乙之间买卖合同的效力
D、由于乙未办理产权变更登记．因此，甲、乙之间买卖合同无效

答案A,C

解析甲、乙之间的买卖合同有效。根据《物权法》的规定，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。在本题中，尽管乙未办理产权变更登记，但不影响甲、乙之间买卖合同的效力。

转载请注明原文地址:https://www.kaotiyun.com/show/VS78777K

本试题收录于：经济与民商法律知识题库企业法律顾问分类

经济与民商法律知识

企业法律顾问

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

经济与民商法律知识

企业法律顾问

请从所给的四个选项中选择最合适的一个填入同号处，使之呈现一定的规律。()

根据所给资料，回答下列问题。2013年末，吉林省共有从事第二产业和第三产业活动的法人单位130914个，比2008年(2008年是第二次全国经济普查年份，下同)增加6487个，增长5．2％；产业活动单位157542个，增加5490个；个体经营户9

刑事诉讼中的“疑罪从无原则”彰显的宪法精神是：

下列行为中不属于行政行为的是：

下列行为中属于无偿的双方民事法律行为的是：

患者王某，男28岁，农民工，因病急诊需住院治疗，住院押金为8000元。王某只有3000元，在当地无亲戚和朋友，无法凑齐押金。此时，院方最合乎道德的做法是：

副校长：我主张王老师和邱老师中至多有一人可以被推荐为国家级教学名师候选人。　校长：我不同意。　以下哪项最准确地表达了校长的意见?()

在委托代理中，委托书授权不明确的，被代理人应当向第三人承担民事责任，代理人()。

加快转变经济发展方式，要坚持作为重要支撑的是()

在摄取混合食物时，其呼吸商通常为

患儿，男，2个月，清晨突然出现烦躁，哭闹，拒奶，查体：囟门饱满，双侧瞳孔缩小，腹软，体温38．0℃，心率78次／分，呼吸70次／分，血压70／40mmHg。对颅内压增高的处理错误的是

硫化物铁盐

(　　)，应当事先提出申请办理标签审核证书。

股票期权和期股的相同点包括()。

Inanidealworld,thenation’seliteschoolswouldenrollthemostqualifiedstudents.Butthat’snothowit(1)_____.Applicant

下面叙述中错误的是(　　)。

TheWorldBankhasjustratedcountriesonhowfriendlytheyaretobusiness.AndthebiggestnewswastheprogressinAfrica.T

Herchief________washernotpackingaraincoatforhertriptoYunnanlastJuly.

经济与民商法律知识

企业法律顾问

请从所给的四个选项中选择最合适的一个填入同号处，使之呈现一定的规律。()

根据所给资料，回答下列问题。2013年末，吉林省共有从事第二产业和第三产业活动的法人单位130914个，比2008年(2008年是第二次全国经济普查年份，下同)增加6487个，增长5．2％；产业活动单位157542个，增加5490个；个体经营户9

刑事诉讼中的“疑罪从无原则”彰显的宪法精神是：

下列行为中不属于行政行为的是：

下列行为中属于无偿的双方民事法律行为的是：

患者王某，男28岁，农民工，因病急诊需住院治疗，住院押金为8000元。王某只有3000元，在当地无亲戚和朋友，无法凑齐押金。此时，院方最合乎道德的做法是：

副校长：我主张王老师和邱老师中至多有一人可以被推荐为国家级教学名师候选人。 校长：我不同意。 以下哪项最准确地表达了校长的意见?()

在委托代理中，委托书授权不明确的，被代理人应当向第三人承担民事责任，代理人()。

加快转变经济发展方式，要坚持作为重要支撑的是()

在摄取混合食物时，其呼吸商通常为

患儿，男，2个月，清晨突然出现烦躁，哭闹，拒奶，查体：囟门饱满，双侧瞳孔缩小，腹软，体温38．0℃，心率78次／分，呼吸70次／分，血压70／40mmHg。对颅内压增高的处理错误的是

硫化物铁盐

( )，应当事先提出申请办理标签审核证书。

股票期权和期股的相同点包括()。

Inanidealworld,thenation’seliteschoolswouldenrollthemostqualifiedstudents.Butthat’snothowit(1)_____.Applicant

下面叙述中错误的是( )。

TheWorldBankhasjustratedcountriesonhowfriendlytheyaretobusiness.AndthebiggestnewswastheprogressinAfrica.T

Herchief________washernotpackingaraincoatforhertriptoYunnanlastJuly.

副校长：我主张王老师和邱老师中至多有一人可以被推荐为国家级教学名师候选人。　校长：我不同意。　以下哪项最准确地表达了校长的意见?()

(　　)，应当事先提出申请办理标签审核证书。

下面叙述中错误的是(　　)。