首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
某宗房地产现行的价格为2000元／m2，年净收益为200元／m2，报酬率为10％。现获知该地区将兴建一座大型的现代化火车站，该火车站将在6年后建成投入使用，到那时该地区将达到该城市现有火车站地区的繁华程度。在该城市现有火车站地区，同类房地产的价格为5000
某宗房地产现行的价格为2000元／m2，年净收益为200元／m2，报酬率为10％。现获知该地区将兴建一座大型的现代化火车站，该火车站将在6年后建成投入使用，到那时该地区将达到该城市现有火车站地区的繁华程度。在该城市现有火车站地区，同类房地产的价格为5000
admin
2010-08-08
50
问题
某宗房地产现行的价格为2000元／m
2
，年净收益为200元／m
2
，报酬率为10％。现获知该地区将兴建一座大型的现代化火车站，该火车站将在6年后建成投入使用，到那时该地区将达到该城市现有火车站地区的繁华程度。在该城市现有火车站地区，同类房地产的价格为5000元／m
2
。据此预计新火车站建成投入使用后，新火车站地区该类房地产的价格将达到5000元／m
2
。
获知兴建火车站后该宗房地产的价格为( )元／m
2
。
选项
A、2000
B、2693.42
C、3693.42
D、5000
答案
A
解析
转载请注明原文地址:https://www.kaotiyun.com/show/VQ9f777K
本试题收录于：
房地产估价案例与分析题库房地产估价师分类
0
房地产估价案例与分析
房地产估价师
相关试题推荐
某单位职工陈某，已按规定交纳住房公积金，现陈某准备购置个人住房。房地产经纪人在为陈某制定贷款方案是要考虑陈某的实际经济承受能力，月还款一般不应超过家庭总收入的()。
随着中国房地产经纪行业的迅速发展，现实生活中的房地产经纪业务内涵日益增多，其相关业务也有所延伸，当前出现的一些新型房地产经纪业务主要有()。
取得房地产经纪人员职业资格证书的人员，只能在其取得职业资格证书()所规定允许从事的房地产经纪业务范围内执行房地产经纪业务，不得超越。
房地产经纪人要掌握经济学基础知识，特别是()知识。
张某是甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)的房地产经纪人，某日在互联网上看到王某出售本市一套三居室住房的信息，标价115万元，他随即打电话咨询相关情况，并告之自己是甲机构经纪人，可以帮王某找买家。房主王某在电话中应允张某可以为其代找买家。次日，张某便约自己的
房地产经纪人张某、李某共同发起设立了一家合伙制房地产经纪机构(以下简称甲机构)，办理了备案手续，并聘用房地产经纪人协理田某作为机构负责人。赵某来到甲机构的门店，想把自己的房子以3000元/月的价格出租。田某向赵某提出，如果按3000元/月的价格租出房子后，
房地产经纪人员从事房地产价格咨询时,遵循的房地产估价的基本原则有()。
()是指投资者以开发、买卖或租赁房地产等形式进行的盈利性商业活动。其投资目的不仅是为了回收原垫付的所投资金,而且要获取盈利,其投资收益主要是通过经营来实现的。
按照经纪业务的一般分类方法,可将房地产经纪业务分为()。
以出让、征用、划拨方式取得土地使用权的,可以由()申请房地产登记。
随机试题
Thewallwasbuiltalongtheriver________floods.
A.房水通过葡萄膜巩膜途径外流B.房水通过角膜吸收C.房水通过小梁网途径外流D.房水通过虹膜表面吸收E.房水经玻璃体和视网膜排出非压力依赖型房水外流
()等工程项目必须招标。
钻孔灌注桩施工时，造成钻孔塌孔或缩径的主要原因有()等。
大学生就业已成为国家和社会关注的焦点，以下是武汉市某大学即将毕业的大学生就择业问题发表的看法：同学甲：只要能留在武汉市，干什么工作都可以。同学乙：我只想考公务员，工作稳定，收入也不错。同学丙：我要找一个与自己专业知识对口、与自己的志趣爱好一致的工作。
根据以下资料，回答问题。注：2006年北京市总人口数为1197．6万人，2007年为1213．3万人，2008年为1229．9万人。2008年北京市70岁及以上的老年人口占老年人口的比重比2007年多()个百分点。
在一个纸盒中有3只红色灯泡和7只绿色灯泡，这些灯泡除了颜色不同之外其他均相同。现在需要用一只绿色灯泡，电工师傅每次从中任取一只灯泡并且不放回，那么他直到第3次才取得绿色灯泡的概率为()。
【李秀成】北京大学2013年中国史真题；北京大学2016年历史学基础(中国史)真题
下列景观属于人文景观的是______。
Nomatterhow______thepatient’smutteringsmayseem,theygiveussomeindicationsofwhatisonhismind.
最新回复
(
0
)
