甲为了能在自己的房子里欣赏远处的风景，便与相邻的乙书面约定：乙不能在自己的土地上建设高层建筑；作为补偿，甲每年支付给乙4 000己。但双方并没有对该合同办理登记。两年后，乙将该建设用地使用权转让给丙。丙在该土地上建了一座高楼。不久，甲为了经营事业向银行贷款

admin2015-07-08 54

问题甲为了能在自己的房子里欣赏远处的风景，便与相邻的乙书面约定：乙不能在自己的土地上建设高层建筑；作为补偿，甲每年支付给乙4 000己。但双方并没有对该合同办理登记。两年后，乙将该建设用地使用权转让给丙。丙在该土地上建了一座高楼。不久，甲为了经营事业向银行贷款20万元，并将房屋抵押给银行，同时丁提供一台汽车作为甲向银行借款的担保，戊为甲的贷款行为提供连带保证责任。后甲因经营事业失败，到期无法归还银行所欠贷款，银行于是试图实现抵押权，并要求丁和戊承担担保责任。
问：
甲与乙签订的乙不能在自己土地上建设高层建筑的协议的性质是什么?是否有效?为什么?

选项

答案甲、乙签订的协议属于地役权合同。因为地役权自地役权合同生效时设立，是否办理登记不影响地役权合同的效力，但未经登记不得对抗善意第三人。

解析

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根据《继承法》的规定，不必有两个以上见证人在场见证的遗嘱是

简述事实行为与民事法律行为的区别。

简述不当得利的构成要件。

按照大陆法系国家民法通行的观点，下列选项中，属于社团法人的有

根据《物权法》的规定，下列权利中，应当办理登记方能成立的是

在著作权的各项权利中，没有期限限制的权利是()。

名称权的内容包括名称的()。

叩击被少量含气组织覆盖的实质脏器时产生的叩诊音是

深证综合指数的计算权数为(　　)。

企业的下列固定资产，按规定应计提折旧的是()。

苏轼开豪放派先河，“将进酒”表达了他“天生我材必有用”的豁达心胸。()

对企业富余职工实行下岗而不是直接辞退的做法，属于()劳动者权益。

救助站：乞丐

下面关于直线控件的叙述中正确的是

下面不属于软件设计原则的是()。

WhatcrimeisWilliamSampsonchargedwith?

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根据《继承法》的规定，不必有两个以上见证人在场见证的遗嘱是

简述事实行为与民事法律行为的区别。

简述不当得利的构成要件。

按照大陆法系国家民法通行的观点，下列选项中，属于社团法人的有

根据《物权法》的规定，下列权利中，应当办理登记方能成立的是

在著作权的各项权利中，没有期限限制的权利是()。

名称权的内容包括名称的()。

叩击被少量含气组织覆盖的实质脏器时产生的叩诊音是

深证综合指数的计算权数为( )。

企业的下列固定资产，按规定应计提折旧的是()。

苏轼开豪放派先河，“将进酒”表达了他“天生我材必有用”的豁达心胸。()

对企业富余职工实行下岗而不是直接辞退的做法，属于()劳动者权益。

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下面关于直线控件的叙述中正确的是

下面不属于软件设计原则的是()。

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