下列关于物业服务的表述中，正确的有( )。[2008年考试真题]

admin2013-05-20 37

问题下列关于物业服务的表述中，正确的有( )。[2008年考试真题]

选项 A、物业服务合同按委托人的不同和签订的先后顺序可分为前期物业服务合同和物业服务合同
B、物业服务收费应当区分不同物业的性质和特点，分别实行政府指导价和市场调节价
C、物业企业代收水、电和有线电视等费用可以向业主收取适当的手续费
D、业主和物业服务企业可以采取包干制或者酬金制等形式收取物业服务费用
E、根据相关规定，购买商品房者应按购房款的1％～1．5％缴纳物业共用部位、共用设施设备维修基金

答案A，B，D

解析在物业管理区域内，由物业服务企业接受委托代为收取供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等费用的，其委托手续费应向委托单位收取，不得向业主收取手续费等额外费用，所以选项C错误。商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5％～8％。直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门应当根据本地区情况，合理确定、公布每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额，并适时调整，所以选项E错误。因此，本题的正确答案为ABD。

转载请注明原文地址:https://www.kaotiyun.com/show/VNnf777K

本试题收录于：房地产交易制度政策题库房地产经纪人分类

房地产交易制度政策

房地产经纪人

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

下列关于物业服务的表述中，正确的有( )。[2008年考试真题]

房地产交易制度政策

房地产经纪人

在建筑工程图中，能统一表示房屋相同各层平面的完整布局、尺寸、功能等内容的图纸是()。

()是指投资者将资金投入房地产项目后，失去了可给其带来收益的其他投资机会而给其带来的风险。

购房特别是住房刚性需求的主力人群是()。

影响建筑物实际使用年限的因素有()。

民事主体是指参与民事关系，享有民事权利和承担民事义务的“人”，包括()。

刘某要求房地产开发企业提供《住宅使用说明书》，这是在行使消费者的()。

下列有关货币政策的说法中，错误的是()。

下列有关围绝经期保健说法正确的是

A．无过错责任B．不正当竞争行为C．非不正当竞争行为D．不正当价格行为E．不正当竞争行为和不正当价格行为采用财物或者其他手段进行贿赂以销售或者购买商品属于()

注册验资的临时存款账户在验资期间只收不付。()

投资基金的主要当事人不包括()。

根据《中华人民共和国教育法》第十九条规定，国家实行义务教育制度年限是()。

每次到了考场上，小刘就会极度紧张、心跳加快、过度出汗，同时注意力难以集中，这种情况很可能是()。

有以下程序：#include＜stdio．h>intf(intx)；main(){inta，b=0；for(a=0；a＜3；a++){b=b+f(a)；putchar(’A’+b)；}}intf(int

Itisanunderstoodfactthatwaterhelpsmobilizesolublenutrients,transportwastematerialsandregulatesbodytemperature.

WhenJulesVernewroteJourneytotheCenteroftheEarthin1864,thereweremany【C1】________theoriesaboutthenatureofthe

Beforeliberation,thelaboringpeopleworkedhardonlytoliveapoorlife.