某宗房地产于去年抵押给银行,抵押期限为10年,自有资金权益价值为200万元,房地产净收益为50万元,自有资金资本化率为12%,抵押贷款常数为10%,则抵押贷款金额是( )。

admin2013-11-04 66

问题某宗房地产于去年抵押给银行,抵押期限为10年,自有资金权益价值为200万元,房地产净收益为50万元,自有资金资本化率为12%,抵押贷款常数为10%,则抵押贷款金额是( )。

选项 A、260万元
B、200万元
C、170万元
D、不能计算

答案D

解析

转载请注明原文地址:https://www.kaotiyun.com/show/VL1f777K

本试题收录于：房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类

房地产估价理论与方法

房地产估价师

相关试题推荐

下列制度中，属于《城市房地产管理法》规定的房地产基本制度的有()。
我国现行房地产税种中，房产税属于()环节的税种。
房地产开发企业不按规定使用商品房预售款项的，由房地产管理部门责令限期纠正，并可处以违法所得3倍以下但不超过()元的罚款。
房地产所有权的特性包括()。
甲房地产开发公司(以下简称甲公司)以出让方式取得某住宅项目用地，委托拆迁后形成净地。甲公司委托乙房地产经纪机构(以下简称乙机构)代理该楼盘的销售。在预售过程中，甲公司报请城市规划管理部门批准更改了原规划。被拆迁人李某预购了该项目一套住宅。在建设过程中，甲公
××市××钢铁股份有限公司，以其名下一处厂房及其附属设施向银行申请抵押贷款。该公司委托××房地产公司对该宗房地产进行估价。请问：1．作为对工业房地产的估价，其特点有哪些?2．作为对工业房地产的估价，常用方法有哪些?3．影响工
如果是以某个固定时期作为基期的,我们常称为()。
某宗房地产1994年1月初的价格为1000元/m2,1998年1月初的价格为1400元/m2,假设该类房地产1994年1月初的价格变动规律,为每年1月初的价格与上一年的同期价格的比值都十分接近,则预测该宗房地产1999年1月初的价格为1523元/m2。(
标定地价,根据国家土地管理局1992年5月12日印发的《关于地籍管理几个问题的处理意见》中的说明,是在基准地价的基础上,按(),修订评估出的具体地块在某一时期的价格。

随机试题

男性，36岁，便血2年，初为排便后有少量鲜血滴出，无痛，便后出血自行停止，近半年来偶有块状物自肛门脱出，便后自行回缩，最可能的诊断是
水平防潮层应设置在室内地坪(±0．000)以下()处。
企业以其自产产品作为非货币性福利发放给职工，按照产品的()贷记应付职工薪酬。
采用ABC控制法对存货进行控制时，应当重点控制的是()。
根据票据法律制度的规定，保证人对票据债务提供保证的，保证不得附有条件，附有条件的，则保证行为无效，保证人不再承担保证责任。()
关于杜邦财务分析体系，下列说法不正确的是()。
预算工作的中心环节是()。
对于RPA卡环，下列叙述错误的是()。
正确地度量服务部门工人的生产率。例如，考虑邮政工人的情况：如果每个邮政工人平均投递更多的信件，就称他们有更高的生产率，但这真的正确吗?如果投递更多信件的同时每个工人平均丢失或者延迟更多的信件会是什么情况呢?以上对度量生产率的方法暗含的反对意见是基于对以下哪
下列选项中，不视为侵犯专利权的是()。

最新回复(0)

某宗房地产于去年抵押给银行,抵押期限为10年,自有资金权益价值为200万元,房地产净收益为50万元,自有资金资本化率为12%,抵押贷款常数为10%,则抵押贷款金额是( )。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

下列制度中，属于《城市房地产管理法》规定的房地产基本制度的有()。

我国现行房地产税种中，房产税属于()环节的税种。

房地产开发企业不按规定使用商品房预售款项的，由房地产管理部门责令限期纠正，并可处以违法所得3倍以下但不超过()元的罚款。

房地产所有权的特性包括()。

如果是以某个固定时期作为基期的,我们常称为()。

某宗房地产1994年1月初的价格为1000元/m2,1998年1月初的价格为1400元/m2,假设该类房地产1994年1月初的价格变动规律,为每年1月初的价格与上一年的同期价格的比值都十分接近,则预测该宗房地产1999年1月初的价格为1523元/m2。(

标定地价,根据国家土地管理局1992年5月12日印发的《关于地籍管理几个问题的处理意见》中的说明,是在基准地价的基础上,按(),修订评估出的具体地块在某一时期的价格。

男性，36岁，便血2年，初为排便后有少量鲜血滴出，无痛，便后出血自行停止，近半年来偶有块状物自肛门脱出，便后自行回缩，最可能的诊断是

水平防潮层应设置在室内地坪(±0．000)以下()处。

企业以其自产产品作为非货币性福利发放给职工，按照产品的()贷记应付职工薪酬。

采用ABC控制法对存货进行控制时，应当重点控制的是()。

根据票据法律制度的规定，保证人对票据债务提供保证的，保证不得附有条件，附有条件的，则保证行为无效，保证人不再承担保证责任。()

关于杜邦财务分析体系，下列说法不正确的是()。

预算工作的中心环节是()。

对于RPA卡环，下列叙述错误的是()。

下列选项中，不视为侵犯专利权的是()。