首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
已知某项房地产投资的净现金流量如下表所示。求该投资项目的财务内部收益率。 如果投资目标收益率为10%时，求该投资项目的动态投资回收期。
已知某项房地产投资的净现金流量如下表所示。求该投资项目的财务内部收益率。 如果投资目标收益率为10%时，求该投资项目的动态投资回收期。
admin
2013-08-04
37
问题
已知某项房地产投资的净现金流量如下表所示。求该投资项目的财务内部收益率。
如果投资目标收益率为10%时，求该投资项目的动态投资回收期。
选项
答案
根据题意列表如下： [*] 根据上表的计算，可得： 当i
1
=20%时，NPV
1
=15 当i
2
=21%时，NPV
2
=-18 [*]
解析
转载请注明原文地址:https://www.kaotiyun.com/show/VFhf777K
本试题收录于：
房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类
0
房地产开发经营与管理
房地产估价师
相关试题推荐
欠债到期要还,无奈只有出售房地产偿还,这种情况下房地产的成交价格往往会()。
从理论上讲,()是道路对地价影响的转折点。
某出租旧办公楼的租约尚有两年到期,在此最后两年的租期中,每年可收取净租金80万元(没有费用支出),到期后要拆除作为商业用地。预计作为商业用地的价值为1100万元,拆除费用为50万元,该类房地产的资本化率为10%。则该旧办公楼的价值,以下正确的是()。
现行的土地权属证书有()。
设定房地产()的土地使用权是以划拨方式取得的,依法拍卖该房地产后,应当从拍卖所得的价款中缴纳相当于应缴纳的土地使用权出让金的款额后,抵押权人方可优先受偿。
由于房地产不可移动、不可隐藏、寿命长久,具有保值增值性,是一种良好的用于提供债务履行担保的物品,因此,在单位或个人向银行申请贷款时,银行为了减少自身的风险,往往要求借款人以其房地产作为抵押物,同时,银行的贷款额一般要低于该用于()。
用成本法评估商品住宅的价格时,其中的土地价格为()求取。
具体来说,如果城市规划规定了该宗土地为居住用途,即使从其坐落位置、周围环境等来看,适合用作商业用途,但也必须以居住用途为前提来估价;除非申请变更为商业用途,而且能够获得批准。()
()是以买卖方式支付或收取的货币额、商品或其他有价物,简称买卖价;()常称租金,在土地场合称为地租,在房地混合场合称为房租。中国大陆目前的房租有市场租金、商品租金、成本租金、准成本租金和福利租金。
房屋结构、装修、设备三个组成部分的各个项目为,下列正确的是()。
随机试题
焊机的机壳必须_______使用，以防止触电事故发生。
某5～10月龄绵羊群突然出现精神沉郁，食欲减退，鼻镜干燥，体温41℃以上，口鼻腔流黏液脓性分泌物，呼出恶臭气体。流涎，口腔黏膜和齿龈充血，随后很多病羊口腔黏膜坏死，有的腭、颊部及其乳头、舌黏膜坏死，水样腹泻、带血，病羊严重脱水、消瘦，有的咳嗽、胸部哕音。发
可用于饮水消毒的药物是()
某律师对于客户的下列代理请求，可以接受的有（）。
关于罪刑法定原则有以下观点：①罪刑法定只约束立法者，不约束司法者②罪刑法定只约束法官，不约束侦查人员③罪刑法定只禁止类推适用刑法，不禁止适用习惯法④罪刑法定只禁止不利于被告人的事后法，不禁止有利于被告人的事后法下列哪一选项是正确的?
为实现工程进度动态控制，项目管理人员的主要工作是()。
一个人境旅游团的领队J先生与国内组团社全陪小李因对团队行程项目的游览次序相左便发生口角，作为地陪导游员应()。
Happinessisbecomingahugeareainpsychologicalresearchandeveningovernmentpolicy,withtheUKgovernmentexploringa"h
任何国家，只有稳定，才能发展。以下各项都符合题干的条件，除了：
Lajeunefilleporteunetrèsjolierobe,donc,onluifaitbeaucoupde______.
最新回复
(
0
)
