2010年4月1日，A公司与甲银行签订一份贷款合同，约定：贷款金额为人民币1000万元，借款期限为1年。当天，A公司将其价值800万元的一宗土地的建设用地使用权抵押给甲银行，签订了抵押合同并办理了抵押登记。同时，B公司担任此笔债务的保证人，与甲银行签订了保

admin2013-04-14 88

问题 2010年4月1日，A公司与甲银行签订一份贷款合同，约定：贷款金额为人民币1000万元，借款期限为1年。当天，A公司将其价值800万元的一宗土地的建设用地使用权抵押给甲银行，签订了抵押合同并办理了抵押登记。同时，B公司担任此笔债务的保证人，与甲银行签订了保证合同，但没有约定保证方式、保证期间以及人的担保和物的担保的先后顺序。抵押合同签订后，A公司依法办理了规划、施工许可等手续，在设定抵押权的土地上开工建设厂房。2011年2月，A公司为开发另一项目向乙银行贷款，双方约定：乙银行向A公司提供1000万元贷款，借款期限为1年，A公司以一栋价值900万元的办公楼和两辆价值合计200万元的轿车M、N设定抵押。双方签订了书面抵押合同，并于2011年2月分别办理了抵押登记。借款到期后，A公司无力偿还乙银行的贷款，乙银行拟行使抵押权。经查发现，用于抵押的办公楼的一层已经于2011年10月出租给C公司使用，租期2年；抵押轿车M已于2011年12月卖给了D公司；抵押轿车N因A公司董事长驾驶外出时，被卡车撞击损毁，A公司已获得保险公司支付的60万元保险金。
问题：
乙银行何时取得办公楼和两辆轿车的抵押权?说明理由。

选项

答案乙银行自办理抵押登记之日起享有办公楼的抵押权，自抵押合同生效时享有两辆轿车的抵押权。根据《物权法》的规定，以建筑物抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立；以交通运输工具抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立。

解析

转载请注明原文地址:https://www.kaotiyun.com/show/V3iJ777K

本试题收录于：资产评估相关知识题库资产评估师分类

资产评估相关知识

资产评估师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

资产评估相关知识

资产评估师

下列费用属于劳动保险和职工福利费的有()。

从风险角度而言，以下合同中承包商不承担风险的合同是()。

制定人工定额时应当予以考虑或应当给予适当考虑的时间消耗包括()。

施工过程中，当出现的风险内容及其范围在招标文件规定的范围内时，则综合单价()。

双代号网络计划中，箭线的表示方法是()。

下列材料的取样方法不正确的是()。

吹填工程中的耙吸挖泥船自挖自吹施工方式，适用于取土区()、运距远的工程。

卡利什理论中刺激的需要，包括()

下列算法中属于静态路由选择策略算法的是()

在中成药神曲胃痛片、复方陈香味片、正胃片中，所含有的共同化学药组分是()。

公开招标，是指招标人以投标邀请书的方式邀请特定的法人或者其他组织投标。(　　)

()是建设项目管理工作中的一项重要内容，并贯穿于项目建设的全过程。

以下说法正确的是()。

日本证券分析师协会(SAAJ)在其制定的《证券分析师职业行为准则》(1987年)中定义：“证券分析业务是指对与证券投资相关的各种信息的分析和投资价值评价，以及基于此所做的投资信息的提供、投资咨询或投资管理。”()

春天：开垦

资产评估相关知识

资产评估师

下列费用属于劳动保险和职工福利费的有()。

从风险角度而言，以下合同中承包商不承担风险的合同是()。

制定人工定额时应当予以考虑或应当给予适当考虑的时间消耗包括()。

施工过程中，当出现的风险内容及其范围在招标文件规定的范围内时，则综合单价()。

双代号网络计划中，箭线的表示方法是()。

下列材料的取样方法不正确的是()。

吹填工程中的耙吸挖泥船自挖自吹施工方式，适用于取土区()、运距远的工程。

卡利什理论中刺激的需要，包括()

下列算法中属于静态路由选择策略算法的是()

在中成药神曲胃痛片、复方陈香味片、正胃片中，所含有的共同化学药组分是()。

公开招标，是指招标人以投标邀请书的方式邀请特定的法人或者其他组织投标。( )

()是建设项目管理工作中的一项重要内容，并贯穿于项目建设的全过程。

以下说法正确的是()。

日本证券分析师协会(SAAJ)在其制定的《证券分析师职业行为准则》(1987年)中定义：“证券分析业务是指对与证券投资相关的各种信息的分析和投资价值评价，以及基于此所做的投资信息的提供、投资咨询或投资管理。”()

春天：开垦

公开招标，是指招标人以投标邀请书的方式邀请特定的法人或者其他组织投标。(　　)