下列各项投资性房地产业务中，应通过“其他综合收益”科目核算的是( )。

admin2020-11-23 35

问题下列各项投资性房地产业务中，应通过“其他综合收益”科目核算的是( )。

选项 A、采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产，转换当日公允价值大于投资性房地产原账面价值
B、采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产，转换当日公允价值小于投资性房地产原账面价值
C、自用房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产，转换当日公允价值大于其账面价值
D、自用房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产，转换当日公允价值小于其账面价值

答案C

解析 A、B、D三项，都是计入当期损益(公允价值变动损益)；C项，自用房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产，转换当日公允价值大于其账面价值，其差额计入其他综合收益。处置该项投资性房地产时，原计入其他综合收益的部分应当转入处置当期损益(其他业务成本)。

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