甲企业为工业企业，拥有三幢房产，分别为厂房A、厂房B和一幢办公楼，其中厂房A为与乙企业和丙企业共同共有，2017年有关甲企业房产的事项如下。 (1)甲企业准备将厂房A进行内部装修，添置新的附属设施，经查，甲、乙、丙三个企业事先均没有约定处理方式，甲企业与乙

admin2019-08-28 57

问题甲企业为工业企业，拥有三幢房产，分别为厂房A、厂房B和一幢办公楼，其中厂房A为与乙企业和丙企业共同共有，2017年有关甲企业房产的事项如下。
(1)甲企业准备将厂房A进行内部装修，添置新的附属设施，经查，甲、乙、丙三个企业事先均没有约定处理方式，甲企业与乙企业和丙企业交涉后，乙企业表示同意，但是丙企业认为现有厂房已经可以完全满足三个企业生产的需要，不用再浪费资金进行装修和加装设施。
(2)2016年12月，甲企业曾为添置一套新的生产设备而向工商银行贷款1000万元，同时向建设银行贷款500万元，均以厂房B提供抵押，该厂房评估价值为2000万元，甲企业与工商银行和建设银行分别于2017年2月10日和2月11日签订了借款合同和抵押合同，后于2月14日向房产管理部门同时办理了工商银行和建设银行的抵押物登记手续。
(3)2月1日，甲企业为弥补流动资金不足，与从事商业服务的A公司签订了一份借款合同，借款金额为500万元，借款期限为3个月，但双方未约定是否支付利息。甲企业以办公楼设定抵押，但仅将办公楼的不动产登记证书和土地登记证书交给A公司，未按双方签订的抵押合同约定办理抵押登记。借款到期后，甲企业未能清偿债务，A公司拟对该房屋行使抵押权，但发现该办公楼被人民法院另行查封。A公司后调查发现，甲企业并非将该借款用于生产，而又以3．5％的月利率转贷给本企业市场部经理王某，王某对该借款来源于A公司的事实知情。
要求：根据以上情况并结合《合同法》《物权法》的规定，分析回答下列问题。
甲企业与A公司和王某签订的借款合同是否有效？分别说明理由。

选项

答案①甲企业与A公司签订的借款合同有效。根据规定，法人之间、其他组织之间以及它们相互之间为生产、经营需要订立的民间借贷合同，原则上有效。 ②甲企业与王某签订的借款合同无效。根据规定，以向其他企业借贷或者向本单位职工集资取得的资金又转贷给借款人牟利，且借款人事先知道或者应当知道的，这属于民间借贷合同有效的例外情形。本题中，甲企业将从A公司处借贷而来的资金用于转贷给王某牟利，且王某对此知情，应当认定甲企业与王某的借贷合同无效。

解析【思路点拨】

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经济法

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经济法

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根据《公司法》的规定，某国有独资公司董事会作出的下列决议中，不符合法律规定的有()。

甲公司欠乙公司货款100万元、丙公司货款50万元。2009年9月，甲公司与丁公司达成意向，拟由丁公司兼并甲公司。乙公司原欠丁公司租金80万元。下列表述错误的是()。

下列关于有限责任公司组织机构的表述中，正确的是()。

休克经治疗后，临床上微循环改善的最重要指标是（）

患者月经提前而至，血量多，色淡红，质清稀；心悸怔忡，失眠多梦，四肢倦怠，气短懒言，纳少便溏；舌淡红，苔薄白，脉细弱。最佳治法是()

抢救有机磷农药中毒时，阿托品用量根据哪项而定

在高血压发病中占主导地位的因素是

在建设工程材料采购合同中，由供货方代运的货物，应由()在站场提货地点共同验货，以便发现灭失、短少、损坏等情况，能及时分清责任。

无热位移的管道，其吊杆应垂直安装。有热位移的管道，吊点应设在位移的相反方向，按位移值的(　　)偏位安装。

根据以下资料，回答116-120题。2009年1-4月我国完成城镇固定资产投资为37082.30亿元，比去年同期增长30.5%，其中第一产业比去年同期增长82.1%，投资比重见下图。2009年1-4月我国完成城镇固定资产投资中第三产业多少亿

已知线性方程组则()

Ratherthanallowingthesedramaticexchangesbetweenhercharacterstodevelopfully,Ms.Normanunfortunatelytendsto______

A、Ifonegetsanxiousordepressedwhennotonline.B、Ifastudentisisolatedbyhispeers.C、Ifonefindsithardtoconcentra

经济法

注册会计师

根据《公司法》的规定，某国有独资公司董事会作出的下列决议中，不符合法律规定的有()。

甲公司欠乙公司货款100万元、丙公司货款50万元。2009年9月，甲公司与丁公司达成意向，拟由丁公司兼并甲公司。乙公司原欠丁公司租金80万元。下列表述错误的是()。

下列关于有限责任公司组织机构的表述中，正确的是()。

休克经治疗后，临床上微循环改善的最重要指标是（）

患者月经提前而至，血量多，色淡红，质清稀；心悸怔忡，失眠多梦，四肢倦怠，气短懒言，纳少便溏；舌淡红，苔薄白，脉细弱。最佳治法是()

抢救有机磷农药中毒时，阿托品用量根据哪项而定

在高血压发病中占主导地位的因素是

在建设工程材料采购合同中，由供货方代运的货物，应由()在站场提货地点共同验货，以便发现灭失、短少、损坏等情况，能及时分清责任。

无热位移的管道，其吊杆应垂直安装。有热位移的管道，吊点应设在位移的相反方向，按位移值的( )偏位安装。

根据以下资料，回答116-120题。2009年1-4月我国完成城镇固定资产投资为37082.30亿元，比去年同期增长30.5%，其中第一产业比去年同期增长82.1%，投资比重见下图。2009年1-4月我国完成城镇固定资产投资中第三产业多少亿

已知线性方程组则()

Ratherthanallowingthesedramaticexchangesbetweenhercharacterstodevelopfully,Ms.Normanunfortunatelytendsto______

A、Ifonegetsanxiousordepressedwhennotonline.B、Ifastudentisisolatedbyhispeers.C、Ifonefindsithardtoconcentra

无热位移的管道，其吊杆应垂直安装。有热位移的管道，吊点应设在位移的相反方向，按位移值的(　　)偏位安装。